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相続・空き家サポート


⧺相続・空き家サポート⧺






「人から人へ・・」
思い出の詰まったお住まいを新しい家族へお繋げいたします

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「人から人へ・・」

思い出の詰まったお住まいを新しい家族へお繋げいたします

こんなお悩みありませんか?

そんなお悩みは
弊社にお任せ下さい!!

\ クラン株式会社が選ばれる5つの理由 /

ご相談は
何度でも無料

ご来所いただいての無料相談に加え、出張相談も可能で、ご自宅や近くのカフェなどに専門家が直接訪問して説明いたします。まずはご連絡をください

横浜市・川崎市
限定対応

横浜市と川崎市のみの対応としており、地域に根ざしたサービスを提供しています。地元の知識とネットワークを活かし、迅速で効率的な管理を実現します

不動産関連の
専門家集団

空き家の管理、権利調整、相続登記、売却・活用されたい場合にも対応できるように、経験豊富な専門家チームが、お客様に合わせた最適な管理を提供します

シンプルで明確な
料金体系

空き家管理サービスは月額3,000円というリーズナブルな基本料金で、コストパフォーマンスに優れています。オプションサービスを追加することもできます

柔軟なサービスで
ニーズに対応

お客様のニーズに合わせて、郵便物の管理なども含めてさまざまなオプションサービスを提供しています。お客様に合わせたカスタマイズが可能です

⧺ 料金体系 ⧺

ご相談は何度でも無料です。
ご依頼を頂くまで費用は発生しませんので安心してご相談ください。
*各オプション毎の費用はご相談ください。

相談料金
0円

月1回の巡回管理費用
3,000円

各オプション
要相談

⧺ オプション一覧 ⧺

こちらに記載されていない内容でも、
空き家管理に関することは全て対応可能です。

月2回以上の巡回管理

空き家が悪用されないよう定期的に現地をチェックします

清掃・メンテナンス

空き家の清掃や必要に応じた修理、庭の手入れなどを手配します

セキュリティ対策

玄関や窓の施錠確認、不法侵入者の不在を確認し空き家を守ります

売却・賃貸

空き家、空き地を売却または賃貸物件として提供するためのサポートも可能です。

空き地の管理

空き地を巡回管理し、管理地である旨の看板を設置し、不法投棄などを予防します。

リフォーム提案

空き家を再利用するために必要なリフォームや改修工事の提案も行っています。

郵便物の管理

不在票やチラシ、回覧板などが溜まることのないように、お客様のご希望に合わせて、届いた郵便物の転送を行います。

権利調整・相続登記

相続人の権利調整が終わらず相続登記が終わっていない空き家の権利者を調整し、活用・売却できる状態に仕上げます。

登記所有者情報を報告

いつの間にか第三者に売られてしまったという地面師のようなことが起こらないように毎月1回登記されている所有者情報を報告します。

⧺ サービスの流れ ⧺

STEP
問い合わせ

空き家管理に関するご質問やご相談はお気軽にお問い合わせください。

STEP
ヒアリング

お客様のご意向や空き家の状況を詳しくお伺いし、最適な解決策を提案します。

STEP
ご契約

ご提案内容にご納得いただいた上で、明確な契約を結び、手続きを進めます。

STEP
管理スタート

空き家の管理やメンテナンスをスムーズに進行させますのでご安心ください。

STEP
お支払い

お支払いは明確で安心の料金体系を採用しており、毎月お支払いいただきます。

⧺ 6人の専門家がサポート ⧺

代表取締役 永松 たけし

当社は不動産業界での経験を活かし、空き家や空き地の管理を包括的にサポートしています。不動産会社ならではの専門的な知識を基に、空き家に関するあらゆる問題に対応しています。空き家の管理や手続き、税務問題まで幅広くサポートできる為、オーナー様の負担を軽減し、リスクを最小限に抑える管理方法を提案いたします。

弁護士 葛山直行

空き家や空き地の管理では、個人だけでは解決が難しい法的問題が発生することがあります。不法占拠や近隣住民とのトラブルなどは、弁護士が対応することで迅速に解決できます。法律に基づいたアドバイスや交渉を行い、問題解決をサポートいたします。早期に法的対応を取ることで問題を深刻化させずに解決することができます。

税理士 田中聡一

空き家や空き地を所有していると、固定資産税や相続税など税金が発生します。私は税理士として空き家に関連する税務問題を解決するアドバイスを行っていますが、特に相続や売却に伴う税金についての最適な節税対策のご提案はお客様からも喜んでいただいております。相続税や売却時の税負担は早期に対策することが重要です。

司法書士 丹茂孝

空き家や空き地の管理では、登記手続きや相続登記、売買契約に関連する様々な手続きが必要になるため、司法書士のサポートが欠かせません。お客様がスムーズに手続きを進められるよう、迅速な対応を心がけています。相続や売買に伴う登記手続きで法的リスクを回避し、安心して各種手続きを進められるようお手伝いします。

行政書士 小野瀬 健一

空き家を相続した場合や行政手続きが必要な場合、行政書士としてサポートいたします。相続手続きや不動産登記、行政手続きなどの煩雑な作業を迅速に対応し、オーナー様の負担を減らします。何度でもご相談をお受けし、適切なアドバイスを提供しますので、手続きをスムーズに進められます。お気軽にご相談ください。

FP/相続診断士 奥平 真史

空き家や空き地をどう活用するか、また売却後の資産運用については、しっかりとしたアドバイスが必要です。私はファイナンシャルプランナーとして、空き家や空き地の有効な活用方法や、売却後の資産運用をサポートします。お客様の財産運用に関する税金対策や資産形成をご支援するために、最適なプランを個別に提案します。

⧺ よくあるご質問 ⧺

空き家管理サービスにはどのような内容が含まれていますか?

基本的なサービスには、定期的な巡回点検、空気の入れ替えのための窓の開放が含まれます。また、オプションを選択することで清掃、郵便物の管理、庭の手入れが含まれています。さらに、必要に応じてセキュリティ強化や修繕、リフォームなども提供しています。

料金は月額3,000円だけで十分ですか?

月額3,000円は基本料金で、月に1回の定期巡回管理サービスのみのご提供です。オプションサービスを追加することで、より詳細な管理を行うことができます。お客様のニーズに応じて柔軟にカスタマイズできます。

横浜市や川崎市以外も対応していますか?

現在、当社のサービスは横浜市と川崎市に特化しています。それ以外の地域での対応はご相談いただければ検討させていただきますが、主にこの2つの地域でサービスを提供しています。

空き家の管理にどのくらいの頻度で訪問してもらえますか?

基本的には月に1回の巡回点検を行いますが、必要に応じて追加のオプションをお選びいただくことで2回以上のご訪問も可能です。お客様のご希望に合わせて柔軟に対応いたします。

空き家の緊急対応はどうなっていますか?

空き家に関する緊急事態が発生した場合、24時間対応できる体制を整えています。例えば、破損や盗難などの問題が発生した際には、迅速に対応いたします。

サービス開始までにどれくらいの時間がかかりますか?

サービス開始までの時間は通常、申し込みから数日以内ですが、必要な書類や情報をご提供いただければ、最短即日で迅速に手続きを進め、スムーズにサービスを開始できます。