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【横浜市鶴見区の不動産会社】成年後見人における不動産売却の許可について
成年後見人制度は、認知症などの病気によって判断能力が低下した方の代わりに、成年後見人が契約を代行したり、財産を管理したりできる制度です。 ここでいう契約の代行…
2024年7月26日
コラム
【横浜市鶴見区の不動産会社】不動産投資におけるリスクマネジメントについて
投資に興味がある方の中には、賃貸経営などの不動産投資で収入源を確保しようと考える方もいるでしょう。 しかし、不動産投資にはさまざまなリスクが潜んでいます。 特…
2024年7月25日
コラム
【横浜市鶴見区の不動産会社】不動産の相続税が支払えない場合の流れについて
被相続人から不動産を受け取った相続人は、それに対して課税される相続税を支払わなければいけないことがあります。 しかし場合によっては、相続税の金額が大きすぎて支…
2024年7月24日
コラム
【横浜市鶴見区の不動産会社】生産緑地の指定解除における注意点
生産緑地は、生産緑地法に基づき管轄の自治体が指定した、生産緑地地区内にある農地や森林です。 また一定の条件下において、自治体に適切な申請を行えば、生産緑地の指…
2024年7月23日
コラム
【横浜市鶴見区の不動産会社】不動産の家族信託における失敗例
家族信託は家族による財産管理の手法であり、所有権と財産を管理運用処分できる権利に分け、後者だけを子どもに渡す契約です。 これにより、親が認知症になっても子ども…
2024年7月20日
コラム
【横浜市鶴見区の不動産会社】平屋の中古物件におけるリノベーションについて
中古物件のリノベーションを行おうと考える方は、2階建てや3階建てではなく、平屋の一戸建ての購入も検討してみましょう。 平屋は階上のある物件にはない特徴を持ってい…
2024年7月19日
コラム
【横浜市鶴見区の不動産会社】住宅リノベーションの一般的な流れ
中古物件を購入してリノベーションしようと考えている方は、まずリノベーションにおける一般的な流れを把握するところから始めましょう。 そうしなければ、何をすればい…
2024年7月18日
コラム
【横浜市鶴見区の不動産会社】予算500万円以内でできるリノベーションとは?
中古物件のリノベーションを行おうとする方の中には、新築物件を購入するより予算を抑えることを目的としている方も多いです。 では、予算が500万円の方は、果たしてど…
2024年7月13日
コラム
【横浜市鶴見区の不動産会社】遺産分割協議書の作成は専門家に依頼しよう
不動産などの財産を相続したとき、必ずしも被相続人が遺言書を遺しているとは限りません。 このようなケースでは、財産を受け取る相続人が遺産分割協議書を作成しますが…
2024年7月4日
コラム
【横浜市鶴見区の不動産会社】遺言書の偽造におけるポイントについて
遺言書は、被相続人が不動産などの財産を自身の意思で、なおかつ相続人同士のトラブルを起こさないために作成するものです。 しかし、場合によっては被相続人によって作…
2024年7月3日
コラム
【横浜市鶴見区の不動産会社】中古物件のリノベーションに向いている時期
中古物件のリノベーションは大規模になることが多く、工期のある程度確保しなければいけません。 そのため工事をするのであれば、なるべく向いている時期を選ぶことが大…
2024年6月27日
コラム
【横浜市鶴見区の不動産会社】学生をターゲットにした賃貸経営のポイント
不動産投資を行う場合、多くの方は賃貸物件の経営を選択します。 また賃貸経営では、ただなんとなく入居者を募集するのではなく、しっかりとターゲットを絞らなければい…
2024年6月26日
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