コラム

生産緑地は、指定を受けてから30年間は営農を続ける必要がある土地です。 また30年を過ぎれば、所有者が自治体に対して買取の申出を行うことができ、なおかつ一般的な土…

住宅を購入しようとする方の中には、中古物件を購入し、リノベーションして費用を抑えようと考える方も多いでしょう。 しかし、中古物件を購入してリノベーションするの…

不動産などの財産を信頼できる家族に管理してもらいたい方は、家族信託の利用を検討することがあります。 しかし家族信託にはさまざまな手続きがあり、数十万単位の費用…

不動産等の相続財産について、相続人同士で協議をして割合などを決定する場合は、遺産分割協議書が必要です。 こちらは遺言書がないときに用いる書類であり、相続人が作…

任意後見制度は、本人の判断能力が低下してきたタイミングで、あらかじめ選んだ後見人に財産管理や福祉サービスの利用契約などを代行してもらえる制度です。 本人の意思…

自筆証書遺言は、被相続人が遺言の全部や日付、氏名を自筆で記したものです。 こちらが存在する場合、相続人はその内容を元に不動産等の相続を進めていきます。 では、…

リノベーション物件を購入するにあたっては、内見時に間取りや設備などをくまなくチェックします。 また購入する物件が一戸建てであってもマンションであっても、ベラン…

不動産投資を始めるとき、まず着目しなければいけない点としては、立地や不動産投資の種類、初期費用などが挙げられます。 また初期費用がかかりすぎると、不動産投資の…

相続放棄は、亡くなった親などが遺したすべての財産を引き継がないという選択です。 ここでいう財産には、預貯金や不動産などプラスの財産だけでなく、借金などマイナス…

生産緑地は、簡単にいえば市街化区域の中にある農地や森林です。 農業関係の家計である場合などは、生産緑地を相続によって取得するケースも珍しくありません。 ではそ…

中古物件のリノベーションをする方の中には、一戸建てだけでなく、マンションのリノベーションを行おうとする方もいます。 またマンションは一戸建てと違って集合住宅で…

家族信託では、不動産や預貯金などの財産を家族に託し、その管理や処分を任せられます。 そのため、認知症で判断能力が低下しても、不動産の管理や売却などが可能になり…