【横浜市鶴見区の不動産会社】生産緑地のマッチング制度とは?

生産緑地は、お世辞にも扱いやすい土地とは言えません。
一般の土地とは違い、用途はある程度限られていますし、売却までに行う手続きも多いです。
しかし、生産緑地のマッチング制度を利用すれば、スピーディーに不要な生産緑地を手放せる可能性があります。
今回は、生産緑地のマッチング制度の詳細を解説します。

生産緑地のマッチング制度の概要

生産緑地のマッチング制度は、生産緑地を貸したい人、借りたい人をつなげる制度です。
こちらの制度の主な目的は、生産緑地の有効活用、新規就農者の支援、地域農業の振興です。

貸し手と借り手がマッチングすれば、耕作放棄地となっている生産緑地について、規模拡大を目指す担い手や新機就農者が利用できるようになります。
また農業を始めたい方が、比較的容易に農地を確保することにもつながります。

さらに、地域の農業を活性化させ、都市における緑を保全する効果も期待できます。

生産緑地のマッチング制度の仕組み

生産緑地のマッチングは、自治体や関連団体が運営するマッチングシステムを通じて行われるケースが多いです。

具体的には、生産緑地を貸したい人と借りたい人が情報を登録します。
その後、お互いの希望条件が合致した場合に、情報開示や交渉へと進む流れになります。
イメージとしては、マンションなどの賃貸物件の貸し借りとさほど変わりません。

ちなみに自治体によっては、生産緑地のマッチングに関する相談窓口を設けているところもあります。

生産緑地のマッチング制度のメリット

生産緑地の貸し手側は、マッチング制度を利用することにより、遊休地となっていた生産緑地を有効活用できます。
通常の賃貸物件と同じように、賃料収入を得ることができるため、不要なものをそのまましておくよりかは遥かにお得です。

また農業を行わなくなった生産緑地を貸し出すことで、農業振興に貢献できるという点もメリットです。

さらに生産緑地のマッチング制度には、借り手側にもメリットがあります。
借り手は初期費用を抑えながら農地を確保できますし、自身の理想に近い生産緑地を手に入れやすくなります。

まとめ

今後使用する予定のない生産緑地を所有している方などは、ぜひ生産緑地のマッチング制度を活用してみてください。
特に相続で生産緑地を手に入れた方などは、急に農地を手に入れることになり、持て余していることが多いです。
そのため、必ず生産緑地のマッチング制度は選択肢に入れるようにしましょう。
生産緑地があるエリアを管轄する自治体を調べれば、制度を採用しているかどうかがすぐにわかります。
クラン株式会社では、訳あり物件を積極的に買取しています。