2024年1月– date –

弊社が売主様から専任媒介で売却活動をお任せいただいていたマンションが成約となりました。 角部屋をフルリノベーションしたお部屋です。弊社でホームステージング（家具などを設置して生活がイメージできるようセットします）したお部屋でしたが、ご依頼...

大田区の「大鳥居」駅徒歩１分の立地の土地がご成約となりました。 売主様は、弊社所属行政書士に相続対策で「家族信託」を依頼いただいていたお客様です。 相続のご相談から不動産売却まで弊社はワンストップでお手伝いしております。 売主A様、買主R様、...

事故物件を所有している人の中には、様々な事情から物件を手放したいと考える人もいるでしょう。 しかし、事故物件は一般の物件と比べて、価格が下がってしまうといわれています。 具体的には、どのくらい変わるのでしょうか？ 事故物件の売却価格の相場は...

事故物件を所有している人の中には、できるだけ早く手放したいと思っている人もいるでしょう。 事故物件は、他の物件と同様に売却することも可能ではあるのですが、確実に売却したい場合は事故物件の専門業者に依頼することをおすすめします。 なぜ、専門...

事故物件は、物件価格の相場が他の物件よりも低くなってしまいます。 しかし、事故物件の影響は１つの物件だけで収まるのでしょうか？ 分譲マンションなど複数の物件が１つの建物内にある場合は、事故物件が全体に影響するのではないかと不安になる人もい...

高齢化社会といわれて久しい昨今、独居高齢者は年々増えつつあります。 独居高齢者が賃貸住宅に住むことも多いのですが、心配になるのは死亡による事故物件化です。 独居高齢者が賃貸物件に入居すると、事故物件化のリスクが高くなってしまうのでしょうか...

住んでいる人が亡くなった不動産は、事故物件と呼ばれます。 事故物件は扱いが難しいのですが、中には相続した不動産が事故物件だった、というケースもあるでしょう。 事故物件は価格が相場よりも低くなるのですが、固定資産税も安くなるのでしょうか？ 相...

不動産会社で扱っている物件の中には、過去に人が室内で亡くなっているいわゆる事故物件などもあります。 事故物件は借りる人も少ないため、知られてしまうと人気がなくなるのですが、不動産会社では事故物件を隠すことはありません。 なぜ、隠さないのか...

不動産を所有していて、入居者が死亡したことで事故物件になってしまった、という人もいるでしょう。 事故物件になったからといって物件を所有するのには問題ないのですが、縁起が悪いから手放したい、という人もいます。 事故物件を売却する際の注意点に...

弁護士からのご紹介で、相続人様が売主のマンションでした。 相続登記未了のタイミングでのご依頼でしたが、弁護士の先生が確実に相続手続きをお勧めいただき、無事ご成約となりました。 フルリノベーション後、賃貸予定の物件です。 ご成約おめでとうござ...