2024年11月– date –

S様、この度は収益物件のご購入ありがとうございました。 ご紹介いただいたお客様のS様は、事前に重要事項説明書も売買契約書も確認いただき、質問したいところを準備していただいており、私どもとしては安心してご契約いただけました。 不動産のご契約は...

木造は、ある程度築年数が経過している物件によく見られる構造です。 地方ではいまだに多く見られ、中古物件を探している方の中には、木造住宅を購入してリノベーションを行うと考えている方もいるでしょう。 今回は、木造物件のリノベーションにおけるメ...

リノベーション済物件は、購入した時点ですでに室内や外装などのリノベーションが完了しています。 またこのときリノベーションされる箇所には、その物件のガレージも含まれる可能性があります。 今回は、リノベーション済物件のガレージをチェックする際...

E様、この度は土地の売却おめでとうございます。 最初は、弊社に相続のご相談でいらしていただきましたお客様で、弊社で相続人の特定、相続財産の特定、相続関係説明図の作成、法定相続情報の取得、遺産分割協議書の作成、相続登記、相続税の申告、不動産...

使用していない土地や建物がある方は、不動産投資に回して少しでも生活の足しにしたいと考えるでしょう。 また不動産投資といえば代表的なのは賃貸経営ですが、他にも形態はいくつかあります。 例えば建物を改装し、コインランドリーを経営するのも一つの...

T様、この度は収益用のマンションを法人にてご購入下さいまして誠にありがとうございます。 賃借人候補者がいる状況での購入決断。お見事です。 引続き、よろしくお願いいたします。 弊社クラン株式会社は、収益不動産のも多く取り扱っております。 マンシ...

預貯金や不動産などを相続した方は、相続税が発生する場合に、その旨を正しく申告しなければいけません。 しかし、相続税申告を行った後、稀に税務署による税務調査というものが行われることがあります。 今回は、税務調査の概要と税務調査が行われやすい...

生産緑地を売却しようと考える方は、売却できる状態になってから不動産会社に依頼し、買主を探すという段階を踏むことが多いです。 こちらは一般的な不動産売却でも同じことです。 また生産緑地の売却には、仲介ではなく不動産会社に直接買い取ってもらう...

家族信託は、不動産などの財産を所有する方が、自身の意思を後世に残すことができる制度です。 信頼できる家族に財産を託すことで、財産管理は委託者の判断能力に影響されなくなります。 また家族信託と税金は、切っても切れない関係にあります。 今回は、...

認知症や知的障害などにより、判断能力が不十分な方に代わって法律行為を行うのが、成年後見人の役割です。 こちらは被後見人自身や配偶者、または4親等以内の親族が申し立てを行いますが、中には成年後見人になれない方もいます。 今回は、主な成年後見人...