コラム

相続人は被相続人がスムーズに不動産などの遺産を相続できるよう、前もって遺言書を作成することがあります。しかし作成から亡くなるまでかなり期間が空いた場合などは…

中古物件のリノベーションにおける最大のメリットは、新築よりも予算を抑えつつ、自身の理想の住まいに近づけることができるという点です。またサウナが好きな方の中に…

中古物件をリノベーションする際、思い切って間取りを大きく変更する方もいるかと思います。大規模な間取りの変更を行っても、ある程度費用を抑えられるのが、中古物件…

不動産投資を一から始める場合、まずは収益物件を購入する必要があります。このときには、さまざまな特徴を持つ物件の中から、もっとも利益を出せる可能性が高いものを…

相続税が発生したとき、相続人の方は期日までに支払わなければいけません。また相続税の支払いといえば現金納付のイメージが強いですが、実際は条件を満たしていれば、…

生産緑地では、原則として住宅や事務所などの建物を建築することはできません。都市計画法により、農地として保全することが義務付けられているからです。しかし、農業…

中古物件をリノベーションする場合、リノベーションの内容ばかり考えていてはいけません。購入する物件のスペックや状態についても、しっかり確認する必要があります。…

家族信託でできることは、委託された財産の管理や運用に限定されています。そのため、後見人制度とは異なり、身上監護はできないルールになっています。では、家族信託…

中古物件のリノベーションを行う場合、前もって使える金額を決めておき、その範囲に収まるよう計画を立てなければいけません。しかし希望を詰め込みすぎたり、追加の工…

後見人の重要な役割の一つに、財産管理が挙げられます。こちらは被後見人の預貯金や不動産、有価証券などの財産を適切に管理するというものです。しかし、後見人制度で…

被相続人が遺言書を作成していない場合、遺された財産は相続人同士が話し合って分割方法を決定します。こちらが遺産分割協議ですが、一度成立した遺産分割協議について…

被相続人が預貯金や不動産について、残された家族に対し相続分や分割方法を指定したり、遺贈を行ったりできるのが遺言書です。また自筆証書遺言の場合、使用する筆記用…