コラム

自筆証書遺言は、被相続人が遺言の全部や日付、氏名を自筆で記したものです。 こちらが存在する場合、相続人はその内容を元に不動産等の相続を進めていきます。 では、…

リノベーション物件を購入するにあたっては、内見時に間取りや設備などをくまなくチェックします。 また購入する物件が一戸建てであってもマンションであっても、ベラン…

不動産投資を始めるとき、まず着目しなければいけない点としては、立地や不動産投資の種類、初期費用などが挙げられます。 また初期費用がかかりすぎると、不動産投資の…

相続放棄は、亡くなった親などが遺したすべての財産を引き継がないという選択です。 ここでいう財産には、預貯金や不動産などプラスの財産だけでなく、借金などマイナス…

生産緑地は、簡単にいえば市街化区域の中にある農地や森林です。 農業関係の家計である場合などは、生産緑地を相続によって取得するケースも珍しくありません。 ではそ…

中古物件のリノベーションをする方の中には、一戸建てだけでなく、マンションのリノベーションを行おうとする方もいます。 またマンションは一戸建てと違って集合住宅で…

家族信託では、不動産や預貯金などの財産を家族に託し、その管理や処分を任せられます。 そのため、認知症で判断能力が低下しても、不動産の管理や売却などが可能になり…

後見人制度は、認知症や知的障害などの影響で判断能力が不十分な方を支援する制度であり、支援には不動産や預貯金などの財産管理も含まれます。 また後見人制度には、支…

不動産等の相続において遺産分割協議書を作成する際は、弁護士や司法書士といった専門家の力を借りながら、慎重に必要事項を記入していきます。 また、このときには相続…

遺言書で不動産を相続させる場合、被相続人はその不動産を特定させなければいけません。 特定とは、当該物件がどれを指しているのか、記載内容によって明確にすることを…

リノベーション済の一戸建てを購入しようとする方は、室内を中心に内見を行うかと思います。 もちろん室内のチェックも大切ですが、外壁の状態を確認することも、今後の…

リノベーション物件は、必ずしも一戸建てとは限りません。 分譲マンションにも、さまざまな工事が施された物件はあります。 またリノベーション済のマンションの中でも…