コラム

リノベーションを行う際は、騒音や振動、粉塵などによって近隣住民の生活に悪影響を及ぼしてしまう可能性があります。またその他にも、近隣からのクレームにつながりか…

不動産投資と聞くと、マンションなどの集合住宅の賃貸経営をイメージする方も多いかと思います。もちろん賃貸経営がメジャーな不動産投資であることは事実ですが、実際…

“一代飛ばし相続”は、本来の相続人である子どもを飛ばし、孫などに直接財産を相続させるというものです。こちらは主に節税対策として活用されるものですが、具体的には…

生産緑地は、法的な制約が定められていることから、一般的な土地と比べて簡単に売却することができません。そのため、相続で急に取得することになった方などは、売却以…

一般的な家族信託は、財産を持つ委託者が信頼できる受託者である家族に対し、不動産や預貯金等の管理・処分を託す仕組みです。こちらは通常一代しか行われないものです…

後見人制度は、判断能力が不十分な方を保護・支援する法的な仕組みであり、対象となる方の預貯金や不動産などを後見人が管理します。では、被後見人となる方が犬や猫な…

遺産相続では、現金以外に不動産を相続することがあります。またこのとき相続する不動産は、必ずしも居住用の物件とは限りません。広大な山林を被相続人から引き継ぐと…

リノベーション物件に居住する場合、力を入れたいのは目に見える部分のリノベーションです。もちろん外壁や構造部分のチェックも大切ですが、毎日目にする部分のリノベ…

被相続人が作成する遺言書にはいくつかの種類がありますが、その多くが自筆証書遺言です。自筆証書遺言は、被相続人自身が書いた遺言書ですが、こちらについて筆跡鑑定…

リノベーションと聞くと、内装や設備などの工事をイメージする方も多いかと思います。しかし、実際は普段生活しているときは見えない部分についても、リノベーションを…

中古物件のリノベーションを行う際は、可能な限り家族全員の要望を反映することが望ましいです。またペットを飼っている方にとっては、愛犬や愛猫も立派な家族の一員で…

資材置き場は、不動産投資の方法の一つです。貸し手はほぼ更地の状態の土地を貸し出し、借り手の建築会社などが資材を置くためのスペースとして利用します。また資材置…