コラム

生産緑地には、通常の土地にはないさまざまなルールが設けられています。そのため、売却時も一般の土地とは違い、なかなかスムーズに手続きを進めるのは難しいです。ま…

家族信託を活用する場合、信託する側とされる側とで契約書を交わさなければいけません。しかし、家族信託を利用する方はそのほとんどが初めてであるため、どのような契…

後見人制度は判断能力が不十分な方を法律的に支援し、権利を守る制度であり、被後見人の財産は後見人が管理します。しかし、場合によっては後見人や被後見人が「こんな…

遺産分割協議書を作成する際は、分割する財産の詳細について適切に記載しなければいけません。特に注意すべき項目の一つに、財産の金額が挙げられます。こちらが適切で…

預貯金や不動産などの財産を所有する方は、生前に相続人へ充てた遺言書を作成することが望ましいです。そうすることで、相続トラブルを回避しやすくなります。また遺言…

被相続人が莫大な財産を所有している方は、今後相続によって多くの預貯金や不動産が手に入る可能性があります。その一方で、課税される相続税については、被相続人も相…

中古物件のリノベーションを行う場合、リノベーションの内容も大事ですが、まずは物件選びに時間をかけなければいけません。特に注目すべきなのが、購入する中古物件の…

不動産投資を始める際は、一戸建てやマンションの一室などを収益物件として購入するケースが多いです。また物件を選ぶ際は、メリットばかりでなく、どのようなリスクが…

相続税は、場合によっては大きな金額となり、相続人を苦しめることがあります。そのため預貯金や不動産を持ち、今後被相続人になり得る方は、相続税対策を取っておかな…

生産緑地は、市街化区域内における一定の面積以上の農地等を保全し、良好な都市環境を形成することを目的とした制度です。またこちらの制度には、“道連れ解除”という独…

家族信託では、財産の所有者である委託者が、信頼できる家族である受託者に不動産や現金などを預け、あらかじめ決めた目的に従って管理や運用をしてもらうことができま…

中古物件のリノベーションを行うことで、新築よりも低予算で理想の物件を手に入れられる可能性があります。もちろん、このとき行うリノベーションの内容は、法律の基準…