【横浜鶴見で住宅ローン】ペアローンを知っていますか？

マイホームを購入する際に利用する住宅ローンにはいくつかの種類があるのですが、中にはペアローンという商品を用意している金融機関もあります。

ペアローンとは何か、知っていますか？

ペアローンは、夫婦が2人とも契約者になることで、借入額を増やすことができる住宅ローンです。

具体的な内容について、解説します。

ペアローンとは？

住宅ローンは、多くの場合家計の中心となっている人が契約者になります。

夫が働いていて妻が専業主婦なら、夫が契約者となるでしょう。

しかし、近年は共働き世帯が増えていることで、ペアローンという商品が注目されています。

ペアローンを利用できるのは、夫と妻の双方に安定した収入がある夫婦です。

2人が契約者となることで、夫だけ、妻だけが契約する住宅ローンよりも多くの金額を借りることができるのです。

例えば、夫だけが契約した場合は4000万円の住宅ローンが精いっぱいだけど、ペアローンにすると7000万円まで借りることができた、というケースがあります。

妻の収入で借りることができるのが、3000万円分ということです。

ペアローンの仕組み

ペアローンにすると借りられる金額が増えるのは、実は単に夫と妻の両方がそれぞれ住宅ローンを組むことになるからです。

住宅ローンで借り入れることができる額は、2つの住宅ローンの合計額となります。

ペアローンの場合、お互いが担保提供者兼連帯保証人になります。

金利タイプは、個別に異なるタイプを選択することも可能なので、夫が固定金利、妻が変動金利という選び方もできます。

当然、返済義務も個別に負うこととなり、返済口座も異なります。

団体信用生命保険も、個別に加入する必要があります。

住宅ローン控除も、各自の住宅ローンに応じて控除されます。

ペアローンを扱う金融機関は、近年増えてきています。

夫婦でリスクをシェアしながら住宅ローンを利用したい場合は、ペアローンの利用を検討してみましょう。

まとめ

ペアローンは、夫と妻の両方が個別に住宅ローンの契約をする住宅ローンの商品です。

個別の契約となるため、夫と妻の両方に安定した収入がなければいけません。

ペアローンを利用すると、1人だけが契約する場合と比べて借り入れできる金額が増えるため、1人分では足りない場合などに役立ちます。

近年は多くの金融機関で取り扱っているので、共働きであれば一度利用を検討してみてください。