【鶴見で住宅ローン相談】変動金利型が向いている方はこんな方！

住宅ローンの金利タイプはいくつかあるのですが、中でも人気があるプランが変動金利型です。

変動金利型は、金利が一定ではなく定期的に見直しされるというプランです。

変動金利型に向いているのは、どのような人でしょうか？

変動金利型がおすすめの人、向いていない人について解説します。

変動金利型が向いている人の特徴

変動金利型の住宅ローンは、金利が変動するため返済額は一定ではないのですが、固定金利型よりも金利が低いため、多くの人に選ばれています。

変動金利型が向いているのは、どのような人でしょうか？

まず、金利が変化する様子をチェックできる人に向いています。

金利は、いきなり大幅に上がったり下がったりするわけではありません。

少しずつ変化していき、続けて変化していくことで大幅に上下するのです。

変動金利は、金利の変動によって返済額が変わってくるため、金利が上がる場合はある程度用意しておく必要があるでしょう。

事前に予測できれば、準備も楽になるのです。

短期間で返済できるという人や、借入額が少額という人にも向いています。

短期間や少額であれば、たとえ金利が上昇してもあまり影響はないため、元々の金利が低い変動金利型の方がいいのです。

できるだけ金利は低い方がいいものの、もし金利が上がってしまった場合でも十分な余裕があるという人にもおすすめです。

金利が上がらなければ、得になるでしょう。

向いていない人は？

変動金利型の利用が向いている人は、金利の動向をこまめにチェックできる人、返済が短期間で終わるか少額の借り入れの人、返済額が増えても問題ない人です。

しかし、向いていないという人もいるでしょう。

向いていない人は、基本的に向いている人の特徴とは真逆な人です。

例えば、金利の動向をチェックしたくないという人の場合は、気が付いたら返済額が大きく増えている可能性もあります。

また、返済には長期間かかるという人や、多額の住宅資金を借り入れるという人の場合は金利の変動によって返済額が大きく変わるため、避けた方がいいかもしれません。

返済が厳しいという人も、将来的に金利が上がるかもしれないため、避けることをおすすめします。

まとめ

住宅ローンの金利プランの中でも人気なのが、変動金利型です。

しかし、変動金利型はどのような人でも向いているというわけではありません。

金利をこまめにチェックする方、短期間だけの借り入れという方、返済額が増えても問題ないという方であれば、向いているでしょう。

しかし、金利のチェックをしたくないという方や返済が毎月ギリギリになる方、長期間借りる方であれば向いていません。