【横浜市鶴見区の不動産会社】平屋の中古物件におけるリノベーションについて

中古物件のリノベーションを行おうと考える方は、2階建てや3階建てではなく、平屋の一戸建ての購入も検討してみましょう。

平屋は階上のある物件にはない特徴を持っていて、場合によってはリノベーションしやすくなることも考えられます。

今回は、平屋の概要や平屋のリノベーションに向いている方の特徴などを解説します。

平屋とは?

平屋は簡単に言うと、1階建ての戸建て物件です。

都市部ではそれほど多く見られませんが、地方や住宅密集地には、いまだに多くの平屋が軒を連ねるエリアがあります。

構造が2階建て以上の物件と比べてシンプルであるため、耐震性に優れていて、間取りの柔軟性も高いです。

これらの理由から、一生住みたい家をデザインするとき、比較的高齢の家族世帯のみならず、若い世代にも支持されています。

平屋はバリアフリーリノベーションをしたい方におすすめ

平屋の中古物件は、バリアフリーリノベーションをしたい方に向いています。

こちらは平屋の特性が大きく関係しています。

平屋は1階建てであることから、室内の高低差がほとんどありません。

つまり、最初からある程度高齢の方、身体が不自由な方が暮らしやすい構造になっているということです。

またすでにバリアフリー適正が高いことから、2階以上の一戸建てと比べて、バリアフリーリノベーションにかかる費用も削減できます。

部屋と部屋の間には少なからず段差が生じますが、こちらは床材の素材などを変更し、段差を挟む床の高さを調整すれば解消できます。

平屋は家族の時間を大切にしたい方にも向いている

平屋のリノベーションは、家族の時間をより大切にしたいという方にも向いています。

なぜなら平屋は、家族同士の距離感を感じにくいからです。

2階建てあるいは3階建ての場合、リビングと個室等は各階に散らばって配置されています。

そのため、家族同士の距離ができやすいです。

一方、平屋の場合はすべての居室が同じ階にあるため、家族同士が接する機会が増えやすく、コミュニケーションも取りやすいです。

また平屋の各部屋の仕切りを除去したり、スケルトンの素材を採用したりすれば、より一家団欒が楽しめる住宅が完成します。

まとめ

平屋は古くから存在する、伝統的な日本家屋の造りです。

そのため、平屋に対して古い、不便といったイメージを持つ方も多いかと思います。

確かに平屋の中古物件は古い建物が多いですが、リノベーションの目的によっては、とても有意義な買い物になる可能性があります。

もし中古物件探しで平屋が目に留まったのであれば、スルーせずに一度間取りなどを確認してみましょう。

クラン株式会社では、訳あり物件を積極的に買取しています。