横浜市鶴見区の不動産会社クラン株式会社– Author –

中古物件を購入したものの、室内のデッドスペースが気になるというケースは決して珍しくありません。 室内のあらゆる場所に存在するデッドスペースですが、有効活用したいのであれば、リノベーションで生まれ変わらせてみましょう。 今回は、具体的にどの...

S様、この度は弊社が販売しているマンションをご購入いただきまして、誠にありがとうございます。 １１階建ての１０階のお部屋をリフォームしました弊社売主の物件になります。 年末からお問合せが多く早くご見学いただき、早いご決断をしていただきまして...

不動産を相続する場合、その物件を受け継ぐ方は相続税を負担しなければいけません。 こちらは不動産だけでなく、他の相続財産の金額も加味した上で決定されるため、場合によっては大きな金額になる可能性もあります。 今回は、被相続人の方が行っておくべ...

生産緑地は、指定を受けてから30年間は営農を続ける必要がある土地です。 また30年を過ぎれば、所有者が自治体に対して買取の申出を行うことができ、なおかつ一般的な土地と同じように売却できる可能性もあります。 しかし、中には買い手がつきにくい生産...

住宅を購入しようとする方の中には、中古物件を購入し、リノベーションして費用を抑えようと考える方も多いでしょう。 しかし、中古物件を購入してリノベーションするのであれば、リノベーション不可能な部分を前もって把握しておきましょう。 今回は、具...

不動産などの財産を信頼できる家族に管理してもらいたい方は、家族信託の利用を検討することがあります。 しかし家族信託にはさまざまな手続きがあり、数十万単位の費用が発生するケースも珍しくありません。 今回は、家族信託にかかる費用をなるべく抑え...

不動産等の相続財産について、相続人同士で協議をして割合などを決定する場合は、遺産分割協議書が必要です。 こちらは遺言書がないときに用いる書類であり、相続人が作成することになりますが、手書きが面倒な場合はパソコンでも作成できます。 今回は、...

任意後見制度は、本人の判断能力が低下してきたタイミングで、あらかじめ選んだ後見人に財産管理や福祉サービスの利用契約などを代行してもらえる制度です。 本人の意思を反映しやすく、望み通りの支援を受けやすいのがメリットです。 しかし、こちらの制...

自筆証書遺言は、被相続人が遺言の全部や日付、氏名を自筆で記したものです。 こちらが存在する場合、相続人はその内容を元に不動産等の相続を進めていきます。 では、相続人の一人が自筆証書遺言を紛失してしまった場合、一体どうなってしまうのでしょう...

リノベーション物件を購入するにあたっては、内見時に間取りや設備などをくまなくチェックします。 また購入する物件が一戸建てであってもマンションであっても、ベランダは必ずと言って良いほど付帯しています。 今回は、リノベーション物件におけるベラ...