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横浜市鶴見区の不動産会社クラン株式会社の執筆記事
横浜市鶴見区の不動産会社クラン株式会社
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横浜市鶴見区の不動産会社クラン株式会社
コラム
【横浜市鶴見区の不動産会社】遺言書の偽造におけるポイントについて
遺言書は、被相続人が不動産などの財産を自身の意思で、なおかつ相続人同士のトラブルを起こさないために作成するものです。 しかし、場合によっては被相続人によって作成された遺言書が、何者かによって偽造されてしまうことがあります。 今回は、遺言書...
2024年7月3日
お知らせ
【ご成約おめでとうございます】鶴見区佃野町売地
T様、この度は土地のご契約おめでとうございました。 弊社だけが取り扱っていた土地ではございますが、JR鶴見駅まで平坦で歩けて、前面道路も広く、陽当たりも良く、すごく良い土地をご購入いただきました。弊社をご利用いただきましてありがとうございま...
2024年6月29日
コラム
【横浜市鶴見区の不動産会社】中古物件のリノベーションに向いている時期
中古物件のリノベーションは大規模になることが多く、工期のある程度確保しなければいけません。 そのため工事をするのであれば、なるべく向いている時期を選ぶことが大切です。 では、中古物件のリノベーションに向いている時期はいつなのでしょうか? 今...
2024年6月27日
コラム
【横浜市鶴見区の不動産会社】学生をターゲットにした賃貸経営のポイント
不動産投資を行う場合、多くの方は賃貸物件の経営を選択します。 また賃貸経営では、ただなんとなく入居者を募集するのではなく、しっかりとターゲットを絞らなければいけません。 そうしなければ、入居希望者に魅力が伝わりにくいからです。 今回は、学生...
2024年6月26日
コラム
【横浜市鶴見区の不動産会社】宅地の種類とそれぞれの相続税評価額
不動産の相続税評価額を算出する際、ほとんどの場合宅地が対象になります。 宅地は住宅用の土地、建物の敷地の土地であり、こちらには主に3つの種類があります。 また宅地の種類によって、相続税評価額を算出する方法は変わってきます。 今回は、それぞれ...
2024年6月24日
コラム
【横浜市鶴見区の不動産会社】生産緑地売却の条件と流れについて
生産緑地は、生産緑地法によって定められた、市街化区域内にある農地のことです。 地方に住む両親の土地を相続した方などの中には、生産緑地を取得した方もいるかと思いますが、一般の土地と同じように売却することはできません。 今回は、生産緑地売却の...
2024年6月23日
コラム
【横浜市鶴見区の不動産会社】家族信託を司法書士に依頼するメリット
不動産の所有者が家族信託を行うことで、子どもは不動産の修繕だけでなく、売却や賃貸などを実施できます。 また家族信託の手続きは所有者本人ではなく、司法書士に依頼して行うことをおすすめします。 今回は、家族信託を司法書士に依頼するメリットや、...
2024年6月22日
コラム
【横浜市鶴見区の不動産会社】法定後見制度を利用した不動産売却の注意点
法定後見制度は、すでに意思能力が低下している方のために、家庭裁判所の審判によって始まる成年後見制度です。 また法定後見制度では、所有者本人などの申立により、家庭裁判所が選定した成年後見人による法律行為を行うことが許可されています。 今回は...
2024年6月21日
お知らせ
【ご成約おめでとうございます】江戸川区西葛西マンション
N様、この度は西葛西のマンションご売却おめでとうございます。 相続したマンションを弊社で買い取らせていただきました。ありがとうございます。 相続には不動産がつきものです。 その相続不動産や相続空き家を適切に扱えるのは、士業の方ではありません...
2024年6月14日
お知らせ
【ご成約おめでとうございます】千葉市稲毛区 土地
ご紹介のお客様の土地を弊社にて購入いたしました。日当たりの良い閑静な住宅地です。ありがとうございました。 相続の手続きからご相談いただき、相続された不動産の売却のご相談です。最終的には弊社で購入させていただきました。S様、この度はありがと...
2024年6月13日
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