横浜市鶴見区の不動産会社クラン株式会社– Author –

一般的に訳あり物件と呼ばれる不動産の物件の中には、既存不適格物件というものもあります。 あまり聞いた覚えがない人も多いかと思いますが、既存部不適格物件というのはどのような物件なのでしょうか？ また、違法建築物件とはどう違うのでしょうか？ 既...

建築物の中には、建築基準法や各自治体の条例などに定められた基準を満たさないまま建てられた、違法建築物件があります。 しかし、違法建築物件であってもただ住むだけなら問題ないと感じることも多いでしょう。 違法建築物件は、何が問題なのでしょうか...

不動産には、訳あり物件といわれる物件があります。 何らかの理由で一般の不動産と区別される物件のことで、違法建築物件も訳あり物件の分類の一つです。 しかし、違法建築物件というのはどのような物件のことなのでしょうか？ どのような物件が違法建築物...

建築基準法では、物件の敷地が幅4メートル以上の道路と2メートル以上接していなくてはならないという接道義務を定めています。 接道義務に違反している物件は再建築不可物件という訳あり物件なのですが、敷地設定を行うことで接道義務を満たすことができる...

建物を建てる際の基準を定めている建築基準法には、接道義務というものも定められています。 しかし、全ての物件は道に接していなければ出入りができないため、接道と言われてもよくわからない人が多いでしょう。 接道義務とはどのようなことなのか、解説...

フルリノベーション済みマンションです。

京急線「金沢文庫」駅徒歩7分

弊社が売主様から専任媒介で売却活動をお任せいただいていたマンションが成約となりました。 角部屋をフルリノベーションしたお部屋です。弊社でホームステージング（家具などを設置して生活がイメージできるようセットします）したお部屋でしたが、ご依頼...

大田区の「大鳥居」駅徒歩１分の立地の土地がご成約となりました。 売主様は、弊社所属行政書士に相続対策で「家族信託」を依頼いただいていたお客様です。 相続のご相談から不動産売却まで弊社はワンストップでお手伝いしております。 売主A様、買主R様、...

事故物件を所有している人の中には、様々な事情から物件を手放したいと考える人もいるでしょう。 しかし、事故物件は一般の物件と比べて、価格が下がってしまうといわれています。 具体的には、どのくらい変わるのでしょうか？ 事故物件の売却価格の相場は...