横浜市鶴見区の不動産会社クラン株式会社– Author –

中古物件をリノベーションする場合、リノベーションの内容ばかり考えていてはいけません。購入する物件のスペックや状態についても、しっかり確認する必要があります。また特に注目したいのが、中古物件の基礎です。今回は、中古物件のリノベーションに伴...

家族信託でできることは、委託された財産の管理や運用に限定されています。そのため、後見人制度とは異なり、身上監護はできないルールになっています。では、家族信託の身上監護権がないことにより、受託者は何か困ることがあるのでしょうか?今回はこちら...

中古物件のリノベーションを行う場合、前もって使える金額を決めておき、その範囲に収まるよう計画を立てなければいけません。しかし希望を詰め込みすぎたり、追加の工事を行ったりすると、予算オーバーのリスクが高まります。また他にも意外な原因で予算...

後見人の重要な役割の一つに、財産管理が挙げられます。こちらは被後見人の預貯金や不動産、有価証券などの財産を適切に管理するというものです。しかし、後見人制度では、後見人と被後見人の財産が混同するというケースがよく見られます。今回はこちらの...

被相続人が遺言書を作成していない場合、遺された財産は相続人同士が話し合って分割方法を決定します。こちらが遺産分割協議ですが、一度成立した遺産分割協議について、再び一からやり直すことは可能なのでしょうか?今回は、こちらの内容について詳しく解...

被相続人が預貯金や不動産について、残された家族に対し相続分や分割方法を指定したり、遺贈を行ったりできるのが遺言書です。また自筆証書遺言の場合、使用する筆記用具や用紙などは基本的に自由ですが、記載してはいけない内容というものがいくつかあり...

E様、W様、この度は横浜市鶴見向井町一丁目の売地ご成約おめでとうございます。 弊社クラン株式会社をご利用いただき、ありがとうございます。 出会いは相続手続きに関する相談が始まりでした。 相続手続きしていく中で不動産をどうしようか検討した結果、...

不動産投資を行う際は、さまざまなリスクを考慮しなければいけません。代表的なものには空室リスク、賃料下落リスク、金利上昇リスクなどが挙げられますが、その他にも流動性リスクというものがあります。今回は、不動産投資の流動性リスクにおける概要と...

急に預貯金や不動産などを相続することになった方は、その対応に追われることが考えられます。また相続税が発生した場合、それに充てられるほどの資金がなく、支払いが困難になることも考えられます。今回は、相続税が支払えない場合の主なデメリットにつ...

生産緑地は、お世辞にも扱いやすい土地とは言えません。一般の土地とは違い、用途はある程度限られていますし、売却までに行う手続きも多いです。しかし、生産緑地のマッチング制度を利用すれば、スピーディーに不要な生産緑地を手放せる可能性があります...