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遺言書が存在しない遺産分割協議では、相続人の一人が主体となり、財産の分け方などについて他の相続人と相談しながら決定していきます。しかし、遺産分割協議は一人でも納得しない相続人がいれば、その内容を実行することができません。今回は、遺産分割...

被相続人から相続人に対する遺言は、原則遺言書という書面を使用して伝えられます。こちらはもちろん法的な効力があるものであり、相続人はその内容に従う必要があります。では遺言書を作成せず、被相続人から相続人に口頭で遺言を行った場合、効力は発揮...

庭付きもしくは屋上付きの中古物件を購入する方の中には、室内だけでなく屋外のリノベーションも充実させたいと考える方が多いです。また屋外でも快適に過ごせる設備の一つに、ウッドデッキが挙げられます。今回は、ウッドデッキのリノベーションを行うメ...

中古物件のリノベーションでは、既に存在する間取りを変更するだけでなく、新たな部屋を増築することも可能です。またリノベーションを検討している方の中には、地下室をつくることに憧れを抱く方もいるでしょう。今回は、地下室のリノベーションにおける...

不動産投資を始めたいと考える方がまず気になるのは、やはりどれくらいの費用が必要なのかという点でしょう。不動産投資は、利益を安定させるまでにある程度時間がかかるため、資金がなければ早めに頓挫してしまう可能性があります。今回は、不動産投資に...

不動産相続と聞くと、一戸建ての相続をイメージする方が多いかと思います。しかし、実際は親からマンションを引き継ぐケースもあります。またマンションは、一戸建てと比べて相続税評価額の計算が少し複雑になりがちです。今回は、マンションの相続税評価...

生産緑地は、基本的に農地としてしか使用できない土地ですが、条件をクリアすればさまざまな使い方ができます。2017年の生産緑地法改正により、農産物の加工・直売施設やレストランの経営が認められるようになりました。今回は、生産緑地でレストランを経...

家族信託では、委託者が受託者に対し、自身の財産管理などを任せることになります。そのため、当然受託者には信頼できる親族を指名します。しかし、信頼して委託したにもかかわらず、受託者が不正行為を働いてしまうというケースがあります。今回は、こち...

被相続人が遺言書を残していない場合、相続人は遺産分割協議を行い、財産の扱いを決定しなければいけません。しかし、遺産分割協議が最後まで行われず、途中で止まってしまうというケースがあります。今回は、遺産分割協議が中断してしまう主な原因につい...

後見人制度では、一般的に被後見人の親族が後見人を務めることが多いです。また弁護士や司法書士、社会福祉士などが後見人になることもありますが、中には市民後見人が務めるケースもあります。今回は、市民後見人の概要や役割、どうすればなれるのかなど...