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相続人は被相続人がスムーズに不動産などの遺産を相続できるよう、前もって遺言書を作成することがあります。しかし作成から亡くなるまでかなり期間が空いた場合などは、ホコリをかぶっていたりインクが滲んだりして、遺言書が汚れることがあります。今回...

中古物件のリノベーションにおける最大のメリットは、新築よりも予算を抑えつつ、自身の理想の住まいに近づけることができるという点です。またサウナが好きな方の中には、リノベーションで自宅にサウナをつくってしまおうと考える方もいるでしょう。今回...

中古物件をリノベーションする際、思い切って間取りを大きく変更する方もいるかと思います。大規模な間取りの変更を行っても、ある程度費用を抑えられるのが、中古物件のリノベーションの強みです。今回は、吹き抜けのリノベーションを行うことのメリット...

不動産投資を一から始める場合、まずは収益物件を購入する必要があります。このときには、さまざまな特徴を持つ物件の中から、もっとも利益を出せる可能性が高いものを選ばなければいけません。しかし初めて物件購入を行う場合は、失敗も起こりやすいです...

相続税が発生したとき、相続人の方は期日までに支払わなければいけません。また相続税の支払いといえば現金納付のイメージが強いですが、実際は条件を満たしていれば、クレジットカードで納付することも可能です。今回は、相続税をクレジットカードで支払...

生産緑地では、原則として住宅や事務所などの建物を建築することはできません。都市計画法により、農地として保全することが義務付けられているからです。しかし、農業を営む上で必要な施設については、市長の許可を得ることで設置できる可能性があります...

中古物件をリノベーションする場合、リノベーションの内容ばかり考えていてはいけません。購入する物件のスペックや状態についても、しっかり確認する必要があります。また特に注目したいのが、中古物件の基礎です。今回は、中古物件のリノベーションに伴...

家族信託でできることは、委託された財産の管理や運用に限定されています。そのため、後見人制度とは異なり、身上監護はできないルールになっています。では、家族信託の身上監護権がないことにより、受託者は何か困ることがあるのでしょうか?今回はこちら...

中古物件のリノベーションを行う場合、前もって使える金額を決めておき、その範囲に収まるよう計画を立てなければいけません。しかし希望を詰め込みすぎたり、追加の工事を行ったりすると、予算オーバーのリスクが高まります。また他にも意外な原因で予算...

後見人の重要な役割の一つに、財産管理が挙げられます。こちらは被後見人の預貯金や不動産、有価証券などの財産を適切に管理するというものです。しかし、後見人制度では、後見人と被後見人の財産が混同するというケースがよく見られます。今回はこちらの...