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不動産投資を行う際は、さまざまなリスクを考慮しなければいけません。代表的なものには空室リスク、賃料下落リスク、金利上昇リスクなどが挙げられますが、その他にも流動性リスクというものがあります。今回は、不動産投資の流動性リスクにおける概要と...

急に預貯金や不動産などを相続することになった方は、その対応に追われることが考えられます。また相続税が発生した場合、それに充てられるほどの資金がなく、支払いが困難になることも考えられます。今回は、相続税が支払えない場合の主なデメリットにつ...

生産緑地は、お世辞にも扱いやすい土地とは言えません。一般の土地とは違い、用途はある程度限られていますし、売却までに行う手続きも多いです。しかし、生産緑地のマッチング制度を利用すれば、スピーディーに不要な生産緑地を手放せる可能性があります...

中古物件のリノベーションでは、一部を細かく工事するケースもあれば、規模の大きい工事を行うケースもあります。また後者の規模の大きいリノベーションには、メリットもあればデメリットもあるため、行う予定の方は事前に把握しておきましょう。今回は、...

家族信託は委託者と受託者、受益者の3者間で契約を結び、委託者の財産を管理・処分・承継する方法です。委託者は、契約内容に沿って継続的に財産管理を行いますが、場合によっては強制的に契約が終了することもあります。今回は、家族信託が強制終了する主...

中古物件のリノベーションを行う際は、必ず近隣住民に挨拶をしておかなければいけません。事前に通知せずに工事を始めると、騒音や振動、粉塵や工事車両の出入りなどにより、トラブルが発生する可能性があるからです。今回は、リノベーションに伴う挨拶周...

中古物件のリノベーションは、当然当初のスケジュール通りスムーズに進めるのが望ましいです。しかし、場合によっては工事に時間がかかり、仮住まいを用意しなければいけなくなるなどのトラブルが発生します。今回は、リノベーションの工事が長引く主な理...

判断能力が不十分な方を保護し、支援する役割を担うのが後見人です。しかし、後見人制度では、後見人が不祥事を起こすケースが度々見られます。また不祥事と一口に言ってもその種類は数多くあり、後見人を選任する親族は対策を取らなければいけません。今...

遺産分割協議書は、相続人同士が合意した上で、相続財産の分割方法や割合などを決定するための書類です。そのため、相続の際は必ず作成しなければいけないと思われがちですが、実際は用意しなくても問題ないことがあります。今回は、遺産分割協議書が不要...

遺言書は、相続人にとって財産の分割方法、割合などが決定する重要な書類です。内容によっては、想像より多く財産を受け取れる可能性もありますし、逆に少なくなる可能性もあります。では、被相続人や他の相続人から遺言書の内容を見せてもらえない場合は...