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相続財産に不動産がある場合、トラブルになるケースが多いのですが、不動産を現金に換えず相続する方法を現物分割といいます。 現物分割は非常にシンプルな方法ですが、メリットやデメリットにはどのようなものがあるのでしょうか？ 現物分割のメリットと...

不動産を相続する場合はいくつかの方法があり、共有分割も分割方法の１つです。 共有分割は名義を共有にして相続することで、不動産の権利を平等に分けるという方法であり、共有相続とも呼ばれます。 共有分割には、どのようなメリットとデメリットがある...

相続で、不動産が財産に含まれている場合は、相続人が平等に分けるのが困難なこともあります。 公平に分配するための方法として、換価分割があるのですが、換価分割にはメリットだけではなくデメリットもあります。 換価分割のメリットとデメリットについ...

マイホームを購入する際に利用する住宅ローンにはいくつかの種類があるのですが、中にはペアローンという商品を用意している金融機関もあります。 ペアローンとは何か、知っていますか？ ペアローンは、夫婦が2人とも契約者になることで、借入額を増やすこ...

不動産を相続する場合は、相続登記をして所有者名義を変更する必要があります。 法務局で相続登記を行う際は、遺産分割協議書の提出を求められるケースもあります。 遺産分割協議書は、どのように作成すればいいのでしょうか？ また、どのようなケースで必...

相続の際、相続する財産に不動産が含まれている場合は、相続登記を忘れずに行わなくてはいけません。 相続した不動産は、速やかに名義を変更しなければいけないのです。 なぜかというと、相続登記をしなければできない手続きがあるからです。 相続登記をし...

不動産を相続した際は、相続登記をして名義を変更しておく必要があります。 名義変更をすることで所有権を主張できるのですが、相続登記をしていない場合は不動産を差し押さえられてしまう可能性があります。 なぜ、不動産を差し押さえられるリスクがある...

相続した不動産の名義を変更する相続名義では、相続人の中の1人の名義にするだけではなく、複数人の相続人の共有名義にすることもできます。 しかし、不動産を共有することはあまりお勧めできません。 相続登記で不動産を共有名義にするデメリットについて...

相続が発生したとき、相続財産に不動産が含まれていることがあります。 遺産に含まれている不動産の所有権は、亡くなった方のままになっているでしょう。 相続した土地の名義を変更する手続きを、相続登記と言います。 相続登記は、具体的に何をするのでし...

相続が発生して、相続財産に不動産が含まれている場合は、相続登記をする必要があります。 しかし、相続登記は面倒だと思って放置している人もいるでしょう。 相続登記をしないままだと、デメリットがあります。 デメリットの１つの、不動産を売却できない...