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不動産投資を始めるとき、まず着目しなければいけない点としては、立地や不動産投資の種類、初期費用などが挙げられます。 また初期費用がかかりすぎると、不動産投資の計画に大きな影響を与えてしまう可能性があります。 今回は、不動産投資の初期費用を...

相続放棄は、亡くなった親などが遺したすべての財産を引き継がないという選択です。 ここでいう財産には、預貯金や不動産などプラスの財産だけでなく、借金などマイナスの財産も含まれます。 では相続放棄を行った不動産については、その後どういう扱いに...

生産緑地は、簡単にいえば市街化区域の中にある農地や森林です。 農業関係の家計である場合などは、生産緑地を相続によって取得するケースも珍しくありません。 ではそんな生産緑地は、なぜ市街化区域に指定されるのでしょうか? 今回はこちらの点を中心に...

中古物件のリノベーションをする方の中には、一戸建てだけでなく、マンションのリノベーションを行おうとする方もいます。 またマンションは一戸建てと違って集合住宅であり、構造や居住環境などの問題からリノベーションが難しい部分もあります。 今回は...

家族信託では、不動産や預貯金などの財産を家族に託し、その管理や処分を任せられます。 そのため、認知症で判断能力が低下しても、不動産の管理や売却などが可能になります。 しかし、すべての方が家族信託に向いているわけではありません。 今回は、不動...

後見人制度は、認知症や知的障害などの影響で判断能力が不十分な方を支援する制度であり、支援には不動産や預貯金などの財産管理も含まれます。 また後見人制度には、支援を受ける方の障害や認知の程度に応じた類型というものが存在します。 今回は各類型...

不動産等の相続において遺産分割協議書を作成する際は、弁護士や司法書士といった専門家の力を借りながら、慎重に必要事項を記入していきます。 また、このときには相続財産の詳細などの記載に注目しがちですが、タイトルや前書き、後書きなどの書き方にも...

遺言書で不動産を相続させる場合、被相続人はその不動産を特定させなければいけません。 特定とは、当該物件がどれを指しているのか、記載内容によって明確にすることをいいます。 こちらに不備があると、遺言書が無効になってしまう可能性があります。 今...

リノベーション済の一戸建てを購入しようとする方は、室内を中心に内見を行うかと思います。 もちろん室内のチェックも大切ですが、外壁の状態を確認することも、今後の生活に大きく関わってくる可能性があります。 今回は、リノベーション済物件の外壁に...

リノベーション物件は、必ずしも一戸建てとは限りません。 分譲マンションにも、さまざまな工事が施された物件はあります。 またリノベーション済のマンションの中でも、特に人気が高いのは最上階にある物件です。 今回は、マンション最上階のリノベーショ...