2024年6月– date –

T様、この度は土地のご契約おめでとうございました。 弊社だけが取り扱っていた土地ではございますが、JR鶴見駅まで平坦で歩けて、前面道路も広く、陽当たりも良く、すごく良い土地をご購入いただきました。弊社をご利用いただきましてありがとうございま...

中古物件のリノベーションは大規模になることが多く、工期のある程度確保しなければいけません。 そのため工事をするのであれば、なるべく向いている時期を選ぶことが大切です。 では、中古物件のリノベーションに向いている時期はいつなのでしょうか? 今...

不動産投資を行う場合、多くの方は賃貸物件の経営を選択します。 また賃貸経営では、ただなんとなく入居者を募集するのではなく、しっかりとターゲットを絞らなければいけません。 そうしなければ、入居希望者に魅力が伝わりにくいからです。 今回は、学生...

不動産の相続税評価額を算出する際、ほとんどの場合宅地が対象になります。 宅地は住宅用の土地、建物の敷地の土地であり、こちらには主に3つの種類があります。 また宅地の種類によって、相続税評価額を算出する方法は変わってきます。 今回は、それぞれ...

生産緑地は、生産緑地法によって定められた、市街化区域内にある農地のことです。 地方に住む両親の土地を相続した方などの中には、生産緑地を取得した方もいるかと思いますが、一般の土地と同じように売却することはできません。 今回は、生産緑地売却の...

不動産の所有者が家族信託を行うことで、子どもは不動産の修繕だけでなく、売却や賃貸などを実施できます。 また家族信託の手続きは所有者本人ではなく、司法書士に依頼して行うことをおすすめします。 今回は、家族信託を司法書士に依頼するメリットや、...

法定後見制度は、すでに意思能力が低下している方のために、家庭裁判所の審判によって始まる成年後見制度です。 また法定後見制度では、所有者本人などの申立により、家庭裁判所が選定した成年後見人による法律行為を行うことが許可されています。 今回は...

N様、この度は西葛西のマンションご売却おめでとうございます。 相続したマンションを弊社で買い取らせていただきました。ありがとうございます。 相続には不動産がつきものです。 その相続不動産や相続空き家を適切に扱えるのは、士業の方ではありません...

ご紹介のお客様の土地を弊社にて購入いたしました。日当たりの良い閑静な住宅地です。ありがとうございました。 相続の手続きからご相談いただき、相続された不動産の売却のご相談です。最終的には弊社で購入させていただきました。S様、この度はありがと...

不動産を含む相続財産の配分方法について、相続人同士が協議し、書面にしたものが遺産分割協議書です。 遺産分割協議書は、ある程度定められた形式に沿って作成しますが、場合によっては書き間違いが発生することがあります。 今回は、遺産分割協議書の内...