2024年– date –

高齢化社会といわれて久しい昨今、独居高齢者は年々増えつつあります。 独居高齢者が賃貸住宅に住むことも多いのですが、心配になるのは死亡による事故物件化です。 独居高齢者が賃貸物件に入居すると、事故物件化のリスクが高くなってしまうのでしょうか...

住んでいる人が亡くなった不動産は、事故物件と呼ばれます。 事故物件は扱いが難しいのですが、中には相続した不動産が事故物件だった、というケースもあるでしょう。 事故物件は価格が相場よりも低くなるのですが、固定資産税も安くなるのでしょうか？ 相...

不動産会社で扱っている物件の中には、過去に人が室内で亡くなっているいわゆる事故物件などもあります。 事故物件は借りる人も少ないため、知られてしまうと人気がなくなるのですが、不動産会社では事故物件を隠すことはありません。 なぜ、隠さないのか...

不動産を所有していて、入居者が死亡したことで事故物件になってしまった、という人もいるでしょう。 事故物件になったからといって物件を所有するのには問題ないのですが、縁起が悪いから手放したい、という人もいます。 事故物件を売却する際の注意点に...

弁護士からのご紹介で、相続人様が売主のマンションでした。 相続登記未了のタイミングでのご依頼でしたが、弁護士の先生が確実に相続手続きをお勧めいただき、無事ご成約となりました。 フルリノベーション後、賃貸予定の物件です。 ご成約おめでとうござ...

不動産の物件の中には、物件の中で住民が死亡した物件もあります。 事故物件といって、不動産会社には告知義務があるのですが、事故物件は他の不動産と同様に扱われるのでしょうか？ もしかしたら、なるべく紹介されないような扱いなのでしょうか？ 事故物...

不動産の中には、事故物件といわれるものがあります。 事故物件は、物件の中で住民が死亡したものをいうのですが、いつ住民が死亡するのかはわからないため、どの物件も事故物件になる可能性があるといえます。 しかし、実は事故物件になりやすいものもあ...

不動産の中には、事故物件と呼ばれるものがあります。 不動産を所有している場合、いつかは事故物件と呼ばれる可能性は常にあるのですが、そもそも事故物件とはどのような物件なのでしょうか？ また、瑕疵物件、訳あり物件と呼ばれる物件とは何が違うので...