2024年– date –

不動産の相続税評価額を算出する際、ほとんどの場合宅地が対象になります。 宅地は住宅用の土地、建物の敷地の土地であり、こちらには主に3つの種類があります。 また宅地の種類によって、相続税評価額を算出する方法は変わってきます。 今回は、それぞれ...

生産緑地は、生産緑地法によって定められた、市街化区域内にある農地のことです。 地方に住む両親の土地を相続した方などの中には、生産緑地を取得した方もいるかと思いますが、一般の土地と同じように売却することはできません。 今回は、生産緑地売却の...

不動産の所有者が家族信託を行うことで、子どもは不動産の修繕だけでなく、売却や賃貸などを実施できます。 また家族信託の手続きは所有者本人ではなく、司法書士に依頼して行うことをおすすめします。 今回は、家族信託を司法書士に依頼するメリットや、...

法定後見制度は、すでに意思能力が低下している方のために、家庭裁判所の審判によって始まる成年後見制度です。 また法定後見制度では、所有者本人などの申立により、家庭裁判所が選定した成年後見人による法律行為を行うことが許可されています。 今回は...

N様、この度は西葛西のマンションご売却おめでとうございます。 相続したマンションを弊社で買い取らせていただきました。ありがとうございます。 相続には不動産がつきものです。 その相続不動産や相続空き家を適切に扱えるのは、士業の方ではありません...

ご紹介のお客様の土地を弊社にて購入いたしました。日当たりの良い閑静な住宅地です。ありがとうございました。 相続の手続きからご相談いただき、相続された不動産の売却のご相談です。最終的には弊社で購入させていただきました。S様、この度はありがと...

不動産を含む相続財産の配分方法について、相続人同士が協議し、書面にしたものが遺産分割協議書です。 遺産分割協議書は、ある程度定められた形式に沿って作成しますが、場合によっては書き間違いが発生することがあります。 今回は、遺産分割協議書の内...

不動産を含む財産の相続に備え、被相続人は事前に遺言書を作成することがあります。 もっとも一般的な遺言書は、被相続人が自筆で作成する自筆証書遺言ですが、他にも公正証書遺言や秘密証書遺言が使用されることもあります。 今回は秘密証書遺言の概要と...

H様、この度は新築戸建のご購入おめでとうございます。 全８棟の開発分譲地で好立地の好物件。 モデルハウスが完成して我々も内見した時に感動したことを覚えております。 何回も現地を見に行っていただき、いろいろ慎重にご検討いただき、大きな決断だっ...

Y様、この度は新築戸建ご購入のご購入おめでとうございます。 ただの新築戸建ではありません。 １棟１棟コンセプトをもって建築される新築戸建です。 正直、モデルハウスがオープンした時には我々不動産営業マンでもうらやましく思ったほどのお家です。完...