2024年– date –

不動産を購入しようとする方の中には、中古物件をリノベーションし、新築同様のスペックを実現させようとする方もいます。 しかし、リノベーションでは事前にシミュレーションをしているにもかかわらず、費用が不足するというケースが散見されます。 今回...

成年後見制度は、本人の生活や医療・介護など身の回りの事柄に目を配りながら、後見人が本人を保護・支援する制度です。 不動産等の財産を所有する本人、その家族にとっても便利な制度ですが、活用する際には費用が発生します。 今回は、成年後見人制度の...

賃貸経営などの不動産投資は、管理会社に委託し、関連業務を行ってもらうのが一般的です。 また中にはコストを節約するために、委託をせず自主管理を行おうとする方もいますが、こちらは非常に難易度が高いです。 今回は、不動産投資における自主管理が難...

不動産を所有する方は、今後自身の身に万が一のことがあったときに備え、遺言書を作成しようと考えることもあるでしょう。 また、不動産の相続や取り扱いについて細かく指示したい場合には、“清算型遺言書”を作成しておくと便利です。 今回は、清算型遺言...

親が不動産を所有する場合、主にその子どもは家族信託の受託者となることがあります。 また、家族信託された不動産は受託者が管理することができます。 しかし、不動産売却については、可能なケースとそうでないケースがあります。 今回はこれらの違いを中...

本日、港北区のフルリノベーションマンションがご契約となりました。 南向きで陽当たりが良く、二面バルコニーで風通しの良いお部屋です。 S様おめでとうございます。そして、弊社をご利用くださいまして誠にありがとうございました。 フルリノベーション...

不動産の所有者の判断能力などに問題がある場合、後見人制度が採用されることがあります。 こちらは所有者の代わりに、選ばれた後見人が法律行為を行うというものです。 また、後見人制度には法定後見と任意後見があり、それぞれ後見人にできることは異な...

良好な都市環境の形成を図るため、市街化区域内農地の緑地としての機能を活かし、計画的に保全されるのが生産緑地です。 また、被相続人が生産緑地を所有していた場合、相続人の方は生産緑地を引き継ぐことになります。 今回は、生産緑地の相続に関するこ...

遺産相続をした方は、預貯金や不動産などさまざまな財産を手に入れることができます。 しかし、場合によっては相続税を負担しなければいけないこともあります。 では、不動産にかかる相続税は、一体どのようにして計算すれば良いのでしょうか？ 今回は具体...

不動産の活用法としては、居住や売却だけでなく、不動産投資もあります。 うまく不動産収入を得ることができれば、節税や生活レベルの向上、老後費用の準備にもつながります。 しかし、初心者の方は不動産投資で失敗するケースも多いです。 今回は、不動産...