2025年– date –

遺言書が存在しないとき、相続人が作成する遺産分割協議書は、相続人全員の署名と押印がなければ正式な書類として成立しません。しかし、中には相続人の一人が遺産分割の割合などに納得がいかず、頑なに押印してくれないというケースもあります。今回は、...

自身が所有する預貯金や不動産などについて、自身の思惑通り相続したいと考える方は、遺言書を作成します。また遺言書の多くは、被相続人本人が作成する自筆証書遺言です。ではこちらの内容に書き間違いがあった場合、どのように修正すれば良いのでしょう...

洗濯物を干す際は、ベランダで干すという方が多いかと思います。しかし忙しい日々を送る方は、状況に合わせて室内干しができればさらに便利になります。では、室内干しがしやすいリノベーション物件には、一体どのような特徴があるのでしょうか?今回はこち...

不動産投資と聞くと、建物を使って行う賃貸経営などを想像する方も多いかと思います。しかし、実際は建物が必要ない不動産投資もあります。代表的なのが駐車場経営であり、こちらは月極駐車場、コインパーキングの2種類に分かれます。今回は、駐車場経営を...

物納制度は、相続税を延納しても現金で支払えないことが認められたとき、不動産などのものを納付することで相続税を支払ったとされる制度です。金銭的な余裕が少ない方が不動産を相続したときなどは、こちらの制度が便利ですが、利用する場合にはいくつか...

現在の住まいの間取り等を変更したいとき、中古物件を自身の理想の物件に近づけたいときなどには、リノベーションが選択されます。しかし、リノベーションを行う際はそのルールについて把握していないと、法に触れてしまう可能性があります。今回は、リノ...

T様、O様、この度は鶴見区矢向の賃貸マンションのご契約おめでとうございます。 借地権付きの建物と底地を一緒にご購入いただけました。借地権は近藤により消滅し所有権になる取引です。 立地も抜群ですし、好条件の賃貸マンションになります。売主様が住...

子どもがいるファミリー世帯は、子どもが成長するにつれて必要な部屋や設備などが変わってきます。 そのため、成長に合わせたリノベーションに対応しやすい物件を購入するのがおすすめです。 今回は、具体的にどのような物件がおすすめなのか、どのような...

W様、この度は旭区の新築戸建ご契約おめでとうございます。 第一種低層住居専用地域で住環境の良い立地で、きれいな整形地に２階建の新築戸建。 南東道路で陽当りも良く素敵なお家になりそうですね。 完成が楽しみですね！ 引渡し、そして引渡し後もお付き...

S様、O様、この度はご契約おめでとうございます。 この度の取引は、借地権者様が地主様から底地を購入されるご契約になりました。 借地権者様にとっても、地主様にとってもご要望通りの結果となりとても良い取引に携わらせていただき、感謝しております。...