横浜市鶴見区の不動産会社クラン株式会社– Author –

家族信託は、不動産を持つ方が信頼できる家族やその他の相手に不動産を託し、特定の目的のために管理・処分・承継する財産管理手法です。 本人が認知症などになっても、不動産の管理運用を任せられるのがメリットですが、当制度を利用する際にはいくつか注...

生産緑地は市街化区域内にある農地であり、良好な都市環境を形成することを目的として、固定資産税などの税制優遇を受けられます。 では、生産緑地を活用し、マンションなどの賃貸経営を行うことはできるのでしょうか? また賃貸経営が可能な場合、一体どの...

K様、この度はマンションを弊社にご売却くださいまして、誠にありがとうございます。 思い返せば、弊社に相続の相談いただきまして、相続人が予想外に多くいらっしゃることが判明し、遺産分割が整うかどうか心配されておりましたね。最終的には皆さまのご...

相続税は、被相続人の財産を相続した相続人が納める税金です。 親から預貯金や不動産を相続した方は、今後こちらを収めなければいけない可能性が高いですが、実は日本の相続税は他国と比べてとても高額なことで有名です。 今回は、なぜ日本の相続税が高い...

不動産をはじめとする相続財産の遺言書が存在しない場合、遺産分割協議により、相続人同士で相続の方法を決めることになります。 このとき、選択される相続方法の一つに換価分割というものがあります。 今回は、不動産の換価分割における概要、換価分割の...

N様、この度は小平市の土地をご契約くださいまして、誠にありがとうございます。 大規模な開発分譲地で、あとはご希望のマイホームを建てるだけですね。どのような建物が建つのか弊社も楽しみです。 引渡しまで、そして引渡し後もしっかりサポートさせてい...

預貯金や不動産などの相続情報が記載されている遺言書として、もっとも一般的なものは自筆証書遺言です。 自筆証書遺言は、原則遺言者自身が自筆で作成するものであり、保管も基本的には自身で行う必要があります。 今回は、自筆証書遺言の主な保管場所を...

K様、この度は、横浜市鶴見区の土地ご契約おめでとうございます。 お知り合いの方からご紹介いただき感謝しております。 今後、引き渡しまでしっかりサポートいたします。今後とも長くお付き合いいただけると幸いでございます。 弊社クラン株式会社をご利...

近年、消滅可能性自治体という言葉を聞く機会が増えていて、対象となる自治体もどんどん増えているといわれています。 消滅可能性自治体は、不動産投資にも重要な問題なので、不動産投資家であれば知っておくべきでしょう。 消滅可能性自治体とは何なのか...

K様、この度は売却おめでとうございます。 借地権付戸建とあってお時間かかりましたが、良かったですね。最終的にご納得の金額で売却できて安心しました。 鎌倉市に限らず、弊社の地元鶴見区も借地権の多い地域です。 クラン株式会社は、借地権の取り扱い...