横浜市鶴見区の不動産会社クラン株式会社– Author –

不動産をはじめとする相続財産の遺言書が存在しない場合、遺産分割協議により、相続人同士で相続の方法を決めることになります。 このとき、選択される相続方法の一つに換価分割というものがあります。 今回は、不動産の換価分割における概要、換価分割の...

N様、この度は小平市の土地をご契約くださいまして、誠にありがとうございます。 大規模な開発分譲地で、あとはご希望のマイホームを建てるだけですね。どのような建物が建つのか弊社も楽しみです。 引渡しまで、そして引渡し後もしっかりサポートさせてい...

預貯金や不動産などの相続情報が記載されている遺言書として、もっとも一般的なものは自筆証書遺言です。 自筆証書遺言は、原則遺言者自身が自筆で作成するものであり、保管も基本的には自身で行う必要があります。 今回は、自筆証書遺言の主な保管場所を...

K様、この度は、横浜市鶴見区の土地ご契約おめでとうございます。 お知り合いの方からご紹介いただき感謝しております。 今後、引き渡しまでしっかりサポートいたします。今後とも長くお付き合いいただけると幸いでございます。 弊社クラン株式会社をご利...

近年、消滅可能性自治体という言葉を聞く機会が増えていて、対象となる自治体もどんどん増えているといわれています。 消滅可能性自治体は、不動産投資にも重要な問題なので、不動産投資家であれば知っておくべきでしょう。 消滅可能性自治体とは何なのか...

K様、この度は売却おめでとうございます。 借地権付戸建とあってお時間かかりましたが、良かったですね。最終的にご納得の金額で売却できて安心しました。 鎌倉市に限らず、弊社の地元鶴見区も借地権の多い地域です。 クラン株式会社は、借地権の取り扱い...

不動産投資のために銀行などのローンを利用したとき、返済に余裕があるときは繰り上げ返済を考えるでしょう。 繰り上げ返済をすることで、トータルの返済金額は少なくなります。 しかし、そもそも繰り上げ返済はした方が良いのでしょうか？ 不動産投資ロー...

アパートなどの賃貸物件を経営するうえで気をつけたいのが、空き室の増加です。 物件価値が下がったまま経営を続けていると、空き室も増えて機会損失にもつながってしまいます。 物件価値をアップするためには賃貸リノベーションが有効ですが、実は節税の...

相続が発生したとき、相続人が遺産の相続を辞退するケースがあるのですが、辞退するときは相続放棄と財産放棄という２つの方法があります。 よく似た名前ですが、実際は相続放棄と財産放棄は異なる手続きです。 ２つの手続きは、どのような違いがあるので...

S様、この度は、川崎区マンションのご契約おめでとうございます。 駅からも近く大変便利な立地です！将来的には投資物件としてもご利用可可能な物件でした。 今後、引渡しまでしっかりサポートいたします。また、引渡し後もお困りごとございましたら遠慮な...