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不動産投資を始める際は、一戸建てやマンションの一室などを収益物件として購入するケースが多いです。また物件を選ぶ際は、メリットばかりでなく、どのようなリスクがあるのかにも注目しなければいけません。今回は、慎重に選ぶべきハイリスクな収益物件...

相続税は、場合によっては大きな金額となり、相続人を苦しめることがあります。そのため預貯金や不動産を持ち、今後被相続人になり得る方は、相続税対策を取っておかなければいけません。今回は、相続税対策として生命保険を活用するメリット・デメリット...

生産緑地は、市街化区域内における一定の面積以上の農地等を保全し、良好な都市環境を形成することを目的とした制度です。またこちらの制度には、“道連れ解除”という独特な仕組みが存在します。今回は、生産緑地の道連れ解除における概要や仕組み、メリッ...

家族信託では、財産の所有者である委託者が、信頼できる家族である受託者に不動産や現金などを預け、あらかじめ決めた目的に従って管理や運用をしてもらうことができます。では、家族信託の内容については、途中で変更することはできるのでしょうか?今回は...

中古物件のリノベーションを行うことで、新築よりも低予算で理想の物件を手に入れられる可能性があります。もちろん、このとき行うリノベーションの内容は、法律の基準さえクリアしていればどのような内容でも構いません。今回は、オシャレな物件が好みの...

中古物件を購入した方の中には、庭付きの一戸建てを手に入れたという方もいるでしょう。またせっかく庭付きの物件を手に入れたのであれば、庭の設備も充実させたいと考えるのが一般的です。今回は、庭に倉庫を設置するリノベーションのメリット・デメリッ...

遺言書が存在しない場合、相続人同士で話し合いながら遺産分割協議書を作成しなければいけません。遺産分割協議書は、被相続人の財産をどのように分割するのかを明確にするための書類です。また被相続人の代表的な財産と言えば、やはり預金が挙げられます...

被相続人が作成した遺言書について、相続人や指定された人物は必ずしも受け取らなければいけないというわけではありません。本人の意思により、受取を拒否することもできます。またこのときの手続きは、特定遺贈と包括遺贈とで少し変わってきます。今回は...

リノベーションを行う箇所は、必ずしも室内とは限りません。ベランダを広くすることにより、選択肢を増やしたいと考える方もいるでしょう。今回は、ベランダを広げるリノベーションのメリット、戸建て・マンションでリノベーションを行う場合のポイントを...

不動産投資と言えば、多くの方はマンションなどの集合住宅や戸建て物件を使った賃貸経営をイメージするでしょう。しかし実際は他にも数多くの選択肢があり、その中の一つに、土地を整備して行う駐車場経営が挙げられます。今回は、駐車場経営における主菜...