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被相続人が作成した遺言書には法的拘束力があるため、原則として相続人はその内容に従わなければいけません。しかし、相続人が遺言書の内容にどうしても納得できなかった場合、場合によっては内容を無効にできる可能性があります。今回は、無効にする場合...

代表的な不動産投資といえば、やはり賃貸経営が挙げられます。また賃貸経営を行う際、エリアの特徴を活かして入居者を集める手法が用いられることがあります。特に多いのが、学生街での賃貸経営です。今回は、大学の近くにある物件で賃貸経営を行うメリッ...

預貯金や不動産などの財産を相続した方は、場合によっては相続税を支払わなければいけないこともあります。また相続税の支払いは原則現金で行われますが、方法はさまざまであり、金融機関や郵便局だけでなくスマホアプリでも支払えます。今回は、相続税の...

水回りは、中古物件をリノベーションするにあたって重要なポイントの一つです。水回りの使い勝手の良さは、その物件全体の使い勝手の良さと言っても過言ではありません。また水回りのリノベーションにはある程度費用がかかりますが、こちらを抑える工夫も...

生産緑地として指定されるためには、いくつかの要件をクリアしなければいけません。こちらは指定要件と呼ばれるもので、その要件の一つに“権利者の同意を得ること”というものがあります。では、ここでいう生産緑地の権利者とは、果たしてどの人物までが対...

中古物件をリノベーションする際は、思いの外費用が高額になったり、騒音や振動によって近隣からクレームが来たりといったトラブルが発生する可能性があります。また、他にも意外なトラブルのリスクが潜んでいるため、注意してください。今回は、意外なト...

家族信託で扱われる財産が預貯金だけの場合、財産管理のための専用口座を開設し、そこで委託者の財産を管理しなければいけません。また委託者の財産に不動産も含まれる場合、さらに必要な手続きが増加し、その一つに所有権移転登記が挙げられます。今回は...

後見人制度では、認知症などによって判断能力が不十分な被後見人に代わり、財産を管理する後見人が選ばれます。後見人は、基本的に被後見人が亡くなるまでその役割をまっとうしますが、もし途中でやめたくなった場合、辞退は可能なのでしょうか?今回はこち...

遺産分割協議書は、被相続人が遺した財産について、相続人がどのように相続するのかを明確にするための書類です。遺言書が存在しない場合、こちらの書類は必要不可欠なものですが、作成時には内容をしっかり確認しなければいけません。今回は、遺産分割協...

相続人は被相続人がスムーズに不動産などの遺産を相続できるよう、前もって遺言書を作成することがあります。しかし作成から亡くなるまでかなり期間が空いた場合などは、ホコリをかぶっていたりインクが滲んだりして、遺言書が汚れることがあります。今回...