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預貯金や不動産などを相続した方は、相続税が発生する場合に、その旨を正しく申告しなければいけません。 しかし、相続税申告を行った後、稀に税務署による税務調査というものが行われることがあります。 今回は、税務調査の概要と税務調査が行われやすい...

生産緑地を売却しようと考える方は、売却できる状態になってから不動産会社に依頼し、買主を探すという段階を踏むことが多いです。 こちらは一般的な不動産売却でも同じことです。 また生産緑地の売却には、仲介ではなく不動産会社に直接買い取ってもらう...

家族信託は、不動産などの財産を所有する方が、自身の意思を後世に残すことができる制度です。 信頼できる家族に財産を託すことで、財産管理は委託者の判断能力に影響されなくなります。 また家族信託と税金は、切っても切れない関係にあります。 今回は、...

認知症や知的障害などにより、判断能力が不十分な方に代わって法律行為を行うのが、成年後見人の役割です。 こちらは被後見人自身や配偶者、または4親等以内の親族が申し立てを行いますが、中には成年後見人になれない方もいます。 今回は、主な成年後見人...

不動産や預貯金などを相続した方は、まずこれらの相続財産について、どのように分割するかを決定しなければいけません。 また遺言書が存在しない場合、相続財産の分割には遺産分割協議書が必要になりますが、書類はどこで取得すれば良いのでしょうか? 今回...

遺言書は、被相続人が預貯金や不動産などの財産について、どのように相続させるのかを書き記した書面です。 また遺言書の内容には、基本的に被相続人の意思が全面的に反映されます。 では、遺言書で特定の人物一人だけを相続人に指名することはできるので...

リノベーションがすでに済んでいる物件は、自身でリノベーションを行う必要がなく、資金計画が立てやすいです。 また新築物件のようなキレイな物件に入居できるのもメリットですが、購入時には前もって知っておくべきことがいくつかあります。 今回はこち...

リノベーション物件を購入する場合、条件が合えば非常にお得な買い物になります。 特に新築のような見た目のリノベーション物件は、多くの方が購入を望んでいるでしょう。 しかし、リノベーション物件の購入時はさまざまなポイントを慎重にチェックしなけ...

すでに所有する物件以外で不動産投資を行う場合は、まず不動産会社に相談し、投資用物件を購入することになります。 このとき、購入費用をできる限り抑えることにより、イニシャルコストが下がって有利に不動産投資を進められます。 今回は、投資用物件を...

すでにリノベーションが行われた物件であれば、購入者の方は自身でリノベーションを行う手間を省けます。 ただし、リノベーションの内容は前家主の趣味や趣向が反映されたものになるため、間取りや設置された設備はしっかりチェックすべきです。 今回は、...