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遺産分割協議書は、すべての相続人の意見が集約された書類であり、遺言書がない場合の相続では必要不可欠です。 そのため、必ず内容は適切なものでなければいけませんが、場合によっては相続人の一人などに偽造されることがあります。 今回は、遺産分割協...

これから遺言書を作成しようとする方の中には、夫婦共同で作成し、2人の思いを相続人に伝えたいという方もいるでしょう。 しかし、このような共同での遺言書作成は、残念ながら日本の法律では認められていません。 今回は、なぜ共同がダメなのか、具体的に...

都心部はアクセス環境が良く、なおかつ生活に必要な施設も一通り揃っています。 そのため利便性は非常に高く、都心部での生活に憧れているという方も多いかと思います。 しかし、リノベーションをするにあたっては不利な点もいくつかあります。 今回は、都...

リノベーション済みの物件を購入する際は、いつどの部分のリノベーションを行ったのか、リノベーション費用が売買価格に上乗せされていないかなどをチェックします。 またその他にも、忘れがちなチェックポイントがいくつかあります。 今回はこちらのチェ...

一般的な不動産投資は、マンションやアパートを購入して行われることが多いです。 賃貸情報を見ていても、その多くはマンションやアパートなどの集合住宅です。 一方、戸建て投資は一戸建てを購入し、賃貸物件として入居者に貸し出す方法です。 今回は、戸...

不動産は、その時価よりも相続税の計算対象となる相続税評価額が低かったり、特例が使えたりします。 そのため、相続税対策として預貯金を不動産に換える方は多いです。 しかし、相続税対策として不動産を購入するのであれば、いくつかポイントを押さえて...

生産緑地は売却するだけでなく、農地の特性をそのまま生かして土地活用が行われるケースも多いです。 また生産緑地の活用方法はさまざまですが、その中の一つに体験農園というものがあります。 今回は体験農園の概要や、経営するにあたってのメリット・デ...

家族信託は、信頼できる家族に財産を託す仕組みです。 委託者は、自身の希望に沿った財産管理や処分を家族に任せることができますが、財産の管理処分を引き受ける受託者にとってはそれなりに負担の大きいものです。 今回は、家族信託における受託者側の主...

成年後見制度の利用を検討する方の中には、成年後見人に支払う報酬について気になる方も多いでしょう。 こちらは月2～6万円程度と、それほど高額にはならないケースが多いですが、場合によっては支払いが困難になることも考えられます。 今回は、成年後見...

遺産分割協議書は、相続人のうち誰がどの財産を相続するかを決めた内容を記載する書類です。 遺言書がなく相続人が複数人いる場合、不動産の相続登記や相続税申告などの手続きがいる場合に作成します。 今回は、一度作成した遺産分割協議書を紛失してしま...