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住んでいる人が亡くなった不動産は、事故物件と呼ばれます。 事故物件は扱いが難しいのですが、中には相続した不動産が事故物件だった、というケースもあるでしょう。 事故物件は価格が相場よりも低くなるのですが、固定資産税も安くなるのでしょうか？ 相...

不動産会社で扱っている物件の中には、過去に人が室内で亡くなっているいわゆる事故物件などもあります。 事故物件は借りる人も少ないため、知られてしまうと人気がなくなるのですが、不動産会社では事故物件を隠すことはありません。 なぜ、隠さないのか...

不動産を所有していて、入居者が死亡したことで事故物件になってしまった、という人もいるでしょう。 事故物件になったからといって物件を所有するのには問題ないのですが、縁起が悪いから手放したい、という人もいます。 事故物件を売却する際の注意点に...

不動産の物件の中には、物件の中で住民が死亡した物件もあります。 事故物件といって、不動産会社には告知義務があるのですが、事故物件は他の不動産と同様に扱われるのでしょうか？ もしかしたら、なるべく紹介されないような扱いなのでしょうか？ 事故物...

不動産の中には、事故物件といわれるものがあります。 事故物件は、物件の中で住民が死亡したものをいうのですが、いつ住民が死亡するのかはわからないため、どの物件も事故物件になる可能性があるといえます。 しかし、実は事故物件になりやすいものもあ...

不動産の中には、事故物件と呼ばれるものがあります。 不動産を所有している場合、いつかは事故物件と呼ばれる可能性は常にあるのですが、そもそも事故物件とはどのような物件なのでしょうか？ また、瑕疵物件、訳あり物件と呼ばれる物件とは何が違うので...

住宅を購入する際に、ほとんどの人は住宅ローンを利用しています。 もし、住宅ローンの返済ができなくなったときは、自宅を差し押さえられて競売にかけられることになるのですが、一定の条件を満たしていれば任意売却ができるかもしれません。 任意売却を...

不動産を売却する際は、様々な費用がかかります。 通常の売却とは異なる任意売却の場合も、同様に様々な費用が発生するのです。 任意売却を行う人の中には、余分な費用を支払いたくないという人も少なくないでしょう。 どのような費用が必要なのか、解説し...

住宅ローンの返済ができなくなったときは、債権者が抵当権を行使して住宅を競売にかけ、売却額を差し引いた残債を返済することになります。 しかし、競売を避けて任意売却をするという方法もあるのです。 任意売却をすると、どのようなメリットがあるので...

住宅ローンを利用していて、返済ができなくなった場合は自宅を手放すことになるでしょう。 手放す方法としては競売がありますが、任意売却ができれば様々なメリットがあるため、可能であれば任意売却を選ぶ人も多いでしょう。 しかし、実はメリットだけで...