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不動産などの財産を信頼できる家族に管理してもらいたい方は、家族信託の利用を検討することがあります。 しかし家族信託にはさまざまな手続きがあり、数十万単位の費用が発生するケースも珍しくありません。 今回は、家族信託にかかる費用をなるべく抑え...

不動産等の相続財産について、相続人同士で協議をして割合などを決定する場合は、遺産分割協議書が必要です。 こちらは遺言書がないときに用いる書類であり、相続人が作成することになりますが、手書きが面倒な場合はパソコンでも作成できます。 今回は、...

任意後見制度は、本人の判断能力が低下してきたタイミングで、あらかじめ選んだ後見人に財産管理や福祉サービスの利用契約などを代行してもらえる制度です。 本人の意思を反映しやすく、望み通りの支援を受けやすいのがメリットです。 しかし、こちらの制...

自筆証書遺言は、被相続人が遺言の全部や日付、氏名を自筆で記したものです。 こちらが存在する場合、相続人はその内容を元に不動産等の相続を進めていきます。 では、相続人の一人が自筆証書遺言を紛失してしまった場合、一体どうなってしまうのでしょう...

リノベーション物件を購入するにあたっては、内見時に間取りや設備などをくまなくチェックします。 また購入する物件が一戸建てであってもマンションであっても、ベランダは必ずと言って良いほど付帯しています。 今回は、リノベーション物件におけるベラ...

不動産投資を始めるとき、まず着目しなければいけない点としては、立地や不動産投資の種類、初期費用などが挙げられます。 また初期費用がかかりすぎると、不動産投資の計画に大きな影響を与えてしまう可能性があります。 今回は、不動産投資の初期費用を...

相続放棄は、亡くなった親などが遺したすべての財産を引き継がないという選択です。 ここでいう財産には、預貯金や不動産などプラスの財産だけでなく、借金などマイナスの財産も含まれます。 では相続放棄を行った不動産については、その後どういう扱いに...

生産緑地は、簡単にいえば市街化区域の中にある農地や森林です。 農業関係の家計である場合などは、生産緑地を相続によって取得するケースも珍しくありません。 ではそんな生産緑地は、なぜ市街化区域に指定されるのでしょうか? 今回はこちらの点を中心に...

中古物件のリノベーションをする方の中には、一戸建てだけでなく、マンションのリノベーションを行おうとする方もいます。 またマンションは一戸建てと違って集合住宅であり、構造や居住環境などの問題からリノベーションが難しい部分もあります。 今回は...

家族信託では、不動産や預貯金などの財産を家族に託し、その管理や処分を任せられます。 そのため、認知症で判断能力が低下しても、不動産の管理や売却などが可能になります。 しかし、すべての方が家族信託に向いているわけではありません。 今回は、不動...