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預貯金や不動産などの財産を相続させる際、被相続人が作成する遺言書として代表的なのは、自ら手書きで作成する自筆証書遺言です。 しかし、場合によっては、自筆証書遺言を書きたくても書けないということが起こり得ます。 今回は自筆証書遺言が書けない...

代表的な不動産投資の方法として、賃貸経営が挙げられます。 しかし、賃貸経営を始めたからといって、すぐに利益が得られるわけではありません。 また賃料が高すぎる場合や、周囲に競合する物件が多い場合などは、空室が目立ちやすくなりますが、他にも空...

中古物件を購入したものの、室内のデッドスペースが気になるというケースは決して珍しくありません。 室内のあらゆる場所に存在するデッドスペースですが、有効活用したいのであれば、リノベーションで生まれ変わらせてみましょう。 今回は、具体的にどの...

不動産を相続する場合、その物件を受け継ぐ方は相続税を負担しなければいけません。 こちらは不動産だけでなく、他の相続財産の金額も加味した上で決定されるため、場合によっては大きな金額になる可能性もあります。 今回は、被相続人の方が行っておくべ...

生産緑地は、指定を受けてから30年間は営農を続ける必要がある土地です。 また30年を過ぎれば、所有者が自治体に対して買取の申出を行うことができ、なおかつ一般的な土地と同じように売却できる可能性もあります。 しかし、中には買い手がつきにくい生産...

住宅を購入しようとする方の中には、中古物件を購入し、リノベーションして費用を抑えようと考える方も多いでしょう。 しかし、中古物件を購入してリノベーションするのであれば、リノベーション不可能な部分を前もって把握しておきましょう。 今回は、具...

不動産などの財産を信頼できる家族に管理してもらいたい方は、家族信託の利用を検討することがあります。 しかし家族信託にはさまざまな手続きがあり、数十万単位の費用が発生するケースも珍しくありません。 今回は、家族信託にかかる費用をなるべく抑え...

不動産等の相続財産について、相続人同士で協議をして割合などを決定する場合は、遺産分割協議書が必要です。 こちらは遺言書がないときに用いる書類であり、相続人が作成することになりますが、手書きが面倒な場合はパソコンでも作成できます。 今回は、...

任意後見制度は、本人の判断能力が低下してきたタイミングで、あらかじめ選んだ後見人に財産管理や福祉サービスの利用契約などを代行してもらえる制度です。 本人の意思を反映しやすく、望み通りの支援を受けやすいのがメリットです。 しかし、こちらの制...

自筆証書遺言は、被相続人が遺言の全部や日付、氏名を自筆で記したものです。 こちらが存在する場合、相続人はその内容を元に不動産等の相続を進めていきます。 では、相続人の一人が自筆証書遺言を紛失してしまった場合、一体どうなってしまうのでしょう...