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家族信託でできることは、委託された財産の管理や運用に限定されています。そのため、後見人制度とは異なり、身上監護はできないルールになっています。では、家族信託の身上監護権がないことにより、受託者は何か困ることがあるのでしょうか?今回はこちら...

中古物件のリノベーションを行う場合、前もって使える金額を決めておき、その範囲に収まるよう計画を立てなければいけません。しかし希望を詰め込みすぎたり、追加の工事を行ったりすると、予算オーバーのリスクが高まります。また他にも意外な原因で予算...

後見人の重要な役割の一つに、財産管理が挙げられます。こちらは被後見人の預貯金や不動産、有価証券などの財産を適切に管理するというものです。しかし、後見人制度では、後見人と被後見人の財産が混同するというケースがよく見られます。今回はこちらの...

被相続人が遺言書を作成していない場合、遺された財産は相続人同士が話し合って分割方法を決定します。こちらが遺産分割協議ですが、一度成立した遺産分割協議について、再び一からやり直すことは可能なのでしょうか?今回は、こちらの内容について詳しく解...

被相続人が預貯金や不動産について、残された家族に対し相続分や分割方法を指定したり、遺贈を行ったりできるのが遺言書です。また自筆証書遺言の場合、使用する筆記用具や用紙などは基本的に自由ですが、記載してはいけない内容というものがいくつかあり...

不動産投資を行う際は、さまざまなリスクを考慮しなければいけません。代表的なものには空室リスク、賃料下落リスク、金利上昇リスクなどが挙げられますが、その他にも流動性リスクというものがあります。今回は、不動産投資の流動性リスクにおける概要と...

急に預貯金や不動産などを相続することになった方は、その対応に追われることが考えられます。また相続税が発生した場合、それに充てられるほどの資金がなく、支払いが困難になることも考えられます。今回は、相続税が支払えない場合の主なデメリットにつ...

生産緑地は、お世辞にも扱いやすい土地とは言えません。一般の土地とは違い、用途はある程度限られていますし、売却までに行う手続きも多いです。しかし、生産緑地のマッチング制度を利用すれば、スピーディーに不要な生産緑地を手放せる可能性があります...

中古物件のリノベーションでは、一部を細かく工事するケースもあれば、規模の大きい工事を行うケースもあります。また後者の規模の大きいリノベーションには、メリットもあればデメリットもあるため、行う予定の方は事前に把握しておきましょう。今回は、...

家族信託は委託者と受託者、受益者の3者間で契約を結び、委託者の財産を管理・処分・承継する方法です。委託者は、契約内容に沿って継続的に財産管理を行いますが、場合によっては強制的に契約が終了することもあります。今回は、家族信託が強制終了する主...