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中古物件のリノベーションと聞くと、キッチンや浴室といった水回りに手を加えたり、デザインを自分好みのものに変えたりといったイメージが強いかと思います。しかし、実際は他にもさまざまな工事内容があります。今回は、中古物件の天井をリノベーション...

中古物件のリノベーションにかかる期間は、工事内容によって大きく異なります。また当初の予定通り工事が進めば、ある程度期間が長くなっても問題ありませんが、場合によっては長引くこともあります。今回は、リノベーションの工事が長引く意外な原因につ...

相続時の重要な書類である遺産分割協議書は、必ずしも手書きで作成しなければいけないものではありません。パソコンで作成したものについても、正式な書類として使用することができます。しかし作成時にパソコンを使用する場合は、いくつか注意すべき点が...

被相続人が作成した遺言書には法的拘束力があるため、原則として相続人はその内容に従わなければいけません。しかし、相続人が遺言書の内容にどうしても納得できなかった場合、場合によっては内容を無効にできる可能性があります。今回は、無効にする場合...

代表的な不動産投資といえば、やはり賃貸経営が挙げられます。また賃貸経営を行う際、エリアの特徴を活かして入居者を集める手法が用いられることがあります。特に多いのが、学生街での賃貸経営です。今回は、大学の近くにある物件で賃貸経営を行うメリッ...

預貯金や不動産などの財産を相続した方は、場合によっては相続税を支払わなければいけないこともあります。また相続税の支払いは原則現金で行われますが、方法はさまざまであり、金融機関や郵便局だけでなくスマホアプリでも支払えます。今回は、相続税の...

水回りは、中古物件をリノベーションするにあたって重要なポイントの一つです。水回りの使い勝手の良さは、その物件全体の使い勝手の良さと言っても過言ではありません。また水回りのリノベーションにはある程度費用がかかりますが、こちらを抑える工夫も...

生産緑地として指定されるためには、いくつかの要件をクリアしなければいけません。こちらは指定要件と呼ばれるもので、その要件の一つに“権利者の同意を得ること”というものがあります。では、ここでいう生産緑地の権利者とは、果たしてどの人物までが対...

中古物件をリノベーションする際は、思いの外費用が高額になったり、騒音や振動によって近隣からクレームが来たりといったトラブルが発生する可能性があります。また、他にも意外なトラブルのリスクが潜んでいるため、注意してください。今回は、意外なト...

家族信託で扱われる財産が預貯金だけの場合、財産管理のための専用口座を開設し、そこで委託者の財産を管理しなければいけません。また委託者の財産に不動産も含まれる場合、さらに必要な手続きが増加し、その一つに所有権移転登記が挙げられます。今回は...