2026年– date –

外壁のリノベーションは、中古物件を購入するタイミングだけでなく、実際物件を購入し、入居してからでも行うことができます。しかし生活と外壁のリノベーションを同時に行う場合、いくつかの支障が出てくることがあります。今回は、具体的にどのような支...

リノベーションを行う際は、騒音や振動、粉塵などによって近隣住民の生活に悪影響を及ぼしてしまう可能性があります。またその他にも、近隣からのクレームにつながりかねないポイントは多々あるため、事前に押さえておくべきです。今回は、クレームにつな...

不動産投資と聞くと、マンションなどの集合住宅の賃貸経営をイメージする方も多いかと思います。もちろん賃貸経営がメジャーな不動産投資であることは事実ですが、実際はそれに付加価値を加えた物件を貸し出すという方法もあります。今回は、サウナ付き物...

H様、M様、この度は市場上町リノベーションマンションのご成約おめでとうございます。 最寄り駅まで平坦な道のり、お部屋はきれいにフルリノベーション済。 きれいなお部屋ですので、引渡し後はすぐにお住まいになれます。引越しが楽しみですね！ 鶴見区に...

“一代飛ばし相続”は、本来の相続人である子どもを飛ばし、孫などに直接財産を相続させるというものです。こちらは主に節税対策として活用されるものですが、具体的にはどのようなメリット・デメリットがあるのでしょうか?今回は実現するための方法とあわせ...

生産緑地は、法的な制約が定められていることから、一般的な土地と比べて簡単に売却することができません。そのため、相続で急に取得することになった方などは、売却以外の選択肢も考慮する必要があります。今回は、生産緑地におけるマニアックかつ法的に...

一般的な家族信託は、財産を持つ委託者が信頼できる受託者である家族に対し、不動産や預貯金等の管理・処分を託す仕組みです。こちらは通常一代しか行われないものですが、特殊な仕組みとして受益者連続型信託というものがあります。今回は、こちらの概要...

後見人制度は、判断能力が不十分な方を保護・支援する法的な仕組みであり、対象となる方の預貯金や不動産などを後見人が管理します。では、被後見人となる方が犬や猫などのペットを飼っていた場合、その扱いは後見人制度においてどうなるのでしょうか?今回...

H様、この度はリノベーションマンションのご契約おめでとうございました。 フルリノベーションしたお部屋ですので、かっこ良いお部屋ですし、気持ちよくお住まいになれますね。 クラン株式会社をご利用くださいましてありがとうございました。 クラン株式...

遺産相続では、現金以外に不動産を相続することがあります。またこのとき相続する不動産は、必ずしも居住用の物件とは限りません。広大な山林を被相続人から引き継ぐというケースもあります。では遺言書がない場合、山林の遺産分割協議書はどのように作成...