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“一代飛ばし相続”は、本来の相続人である子どもを飛ばし、孫などに直接財産を相続させるというものです。こちらは主に節税対策として活用されるものですが、具体的にはどのようなメリット・デメリットがあるのでしょうか?今回は実現するための方法とあわせ...

生産緑地は、法的な制約が定められていることから、一般的な土地と比べて簡単に売却することができません。そのため、相続で急に取得することになった方などは、売却以外の選択肢も考慮する必要があります。今回は、生産緑地におけるマニアックかつ法的に...

一般的な家族信託は、財産を持つ委託者が信頼できる受託者である家族に対し、不動産や預貯金等の管理・処分を託す仕組みです。こちらは通常一代しか行われないものですが、特殊な仕組みとして受益者連続型信託というものがあります。今回は、こちらの概要...

後見人制度は、判断能力が不十分な方を保護・支援する法的な仕組みであり、対象となる方の預貯金や不動産などを後見人が管理します。では、被後見人となる方が犬や猫などのペットを飼っていた場合、その扱いは後見人制度においてどうなるのでしょうか?今回...

H様、この度はリノベーションマンションのご契約おめでとうございました。 フルリノベーションしたお部屋ですので、かっこ良いお部屋ですし、気持ちよくお住まいになれますね。 クラン株式会社をご利用くださいましてありがとうございました。 クラン株式...

遺産相続では、現金以外に不動産を相続することがあります。またこのとき相続する不動産は、必ずしも居住用の物件とは限りません。広大な山林を被相続人から引き継ぐというケースもあります。では遺言書がない場合、山林の遺産分割協議書はどのように作成...

リノベーション物件に居住する場合、力を入れたいのは目に見える部分のリノベーションです。もちろん外壁や構造部分のチェックも大切ですが、毎日目にする部分のリノベーションに力を入れることで、わかりやすく快適な生活が送れるようになります。今回は...

被相続人が作成する遺言書にはいくつかの種類がありますが、その多くが自筆証書遺言です。自筆証書遺言は、被相続人自身が書いた遺言書ですが、こちらについて筆跡鑑定をしなければいけないケースがあります。今回は、遺言書の筆跡鑑定について、色々な角...

リノベーションと聞くと、内装や設備などの工事をイメージする方も多いかと思います。しかし、実際は普段生活しているときは見えない部分についても、リノベーションを行わなければいけません。今回は、中古物件の屋根におけるリノベーションのポイントに...

S様、この度は「鶴見区駒岡収益アパート」のご契約おめでとうございました。クランか株式会社をご利用いただき、ありがとうございました。 この度は弊社ご利用２回目のご契約をいただきました。弊社は収益物件も得意です。弊社で収益物件購入をスタートさ...