2026年– date –

A様、この度は東京都清瀬市のマンションのご成約おめでとうございます。 築年数が浅く、また駅からも近い立地でお問い合わせの多いお部屋でした。 多くの緑地や公園が広がり、四季折々の自然を楽しむことができる清瀬市。それでいて、都心からは電車で30分...

家族信託で管理する委託者の財産と言えば、預貯金というイメージが強いです。しかし実際財産には他にもさまざまな種類があり、委託者が賃貸経営を行っている場合、家賃収入もその対象となります。今回は、家族信託を活用して家賃収入や不動産を管理する場...

この度は、大田区下丸子の借地・底地を弊社に売却くださいまして、誠にありがとうございます。 また、建物に関しましては賃貸借契約くださいまして、重ねてお礼申し上げます。 弊社クラン株式会社に相続の相談からスタートし、相続した借地権付建物の売却...

後見人制度は、判断能力が低下した方にとっては救いの手となるような制度であり、活用する方も決して少なくありません。しかし、利用するべきかどうかの判断が難しい境界線や、後見人の権限が及ぶ範囲が曖昧な部分が存在します。今回は、こちらのグレーゾ...

詐害行為とは、債務者が債権者からの借金を返さないなど、債権者に損害を与えることを認識した上で自身の財産を隠したり、意図的に減らしたりする行為のことをいいます。また遺産分割協議も、こちらの詐害行為が関係するケースがあります。今回はこちらの...

今後被相続人となる方が、生前に作成する書類としてもっとも一般的なものは、やはり遺言書です。この書類があることで、相続人は一から遺産分割協議を行う必要がなくなります。またその遺言書とは別に、“尊厳死宣言書”という書類が存在します。今回は、遺...

外壁のリノベーションは、中古物件を購入するタイミングだけでなく、実際物件を購入し、入居してからでも行うことができます。しかし生活と外壁のリノベーションを同時に行う場合、いくつかの支障が出てくることがあります。今回は、具体的にどのような支...

リノベーションを行う際は、騒音や振動、粉塵などによって近隣住民の生活に悪影響を及ぼしてしまう可能性があります。またその他にも、近隣からのクレームにつながりかねないポイントは多々あるため、事前に押さえておくべきです。今回は、クレームにつな...

不動産投資と聞くと、マンションなどの集合住宅の賃貸経営をイメージする方も多いかと思います。もちろん賃貸経営がメジャーな不動産投資であることは事実ですが、実際はそれに付加価値を加えた物件を貸し出すという方法もあります。今回は、サウナ付き物...

H様、M様、この度は市場上町リノベーションマンションのご成約おめでとうございます。 最寄り駅まで平坦な道のり、お部屋はきれいにフルリノベーション済。 きれいなお部屋ですので、引渡し後はすぐにお住まいになれます。引越しが楽しみですね！ 鶴見区に...